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Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.

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Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.

Situé à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun, cet appartement neuf 1 chambre constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une première acquisition. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne en cours de construction – livraison prévue en juin 2026, il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif orientés Est, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un coin buanderie, d’une chambre avec espace salle de douche, ainsi que d’un séjour lumineux avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Immeuble neuf avec charges communes quasi nulles grâce à l’absence d’ascenseur et de hall commun intérieur, un avantage financier important tant pour les occupants que pour les investisseurs. Pour les investisseurs, ce bien offre un rendement brut estimé à 5,08 %, avec un loyer mensuel potentiel compris entre 700 € et 750 €, assurant une rentabilité stable. Pour les primo-acquéreurs, il s’agit d’une opportunité d’acquérir un bien moderne avec un excellent niveau de performance énergétique (PEB B), garantissant confort et maîtrise des coûts. Caractéristiques techniques - PEB B - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Carrelage intégral Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs (pelouse, clôture, etc.). Informations financières : - Prix : 160.000 € HTVA, hors frais - Raccordements : 6.500 € HTVA - Parking : 5.000 € HTVA - Vente sous régime TVA (21 %) Ne laissez pas passer cette opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.

Accord Immo vous propose ce bungalow 4 façades construit en 1965, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Implanté sur un terrain de 1.110 m², ce bien offre une configuration de plain-pied fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bains, d’un hall de nuit, de deux chambres (possibilité d’en créer une troisième) ainsi que d’une buanderie. Les annexes, directement accessibles depuis l’habitation, permettent d’agrandir la surface habitable ou d’y aménager un espace professionnel. Le bien dispose également d’un garage, d’un grenier de rangement et de deux caves. À l’extérieur, vous profitez d’un spacieux jardin, d’une terrasse, d’une cour et d’un abri de jardin. D’un point de vue technique, le bien développe une superficie habitable d’environ 130 m² et une superficie totale de +/- 290 m² (annexes, caves et grenier compris). Équipements : châssis bois double et simple vitrage, volets manuels, toiture en tuiles avec plancher de grenier isolé, chauffage au mazout (citerne 2.500 L), compteur simple horaire et électricité non conforme, alarme à remettre en service et fosse septique. PEB : F – 468 kWh/m².an – 76 354 kWh/an Prix : Faire offre à partir de 299.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.

Situé rue Léopold à Liège, en plein hypercentre, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère au style haussmannien, offrant un cadre de vie recherché à deux pas des principales artères commerçantes, des transports en commun, des universités et de l'ensemble des services de la ville. Situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble, il développe une superficie PEB d'environ 102 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau de +/-16m2, de deux chambres (+/-14 et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable coup de cœur, cet appartement sous toiture séduit par ses poutres apparentes et sa grande luminosité. PEB C. Immeuble conforme aux normes incendie et en ordre urbanistique. Installations gaz et électricité conformes à l'acte. Sur le plan technique : - compteurs individuels gaz et électricité, - décompteur d'eau, - châssis bois double vitrage, - chauffage central au gaz. Actuellement loué 660 €/mois, le bien génère un rendement brut de 5,3 %. Bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation une fois les travaux réalisés. Nouvelle copropriété (en cours de division), faibles charges communes (pas d'ascenseur). Faire offre à partir de 149.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Situé au cœur de Villers-l’Evêque (commune d’Awans), ce bungalow 4 façades à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle de 982 m². Il développe une superficie au sol de ±132 m² (véranda comprise) et se compose d’un hall d’entrée, séjour, cuisine, véranda, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et WC. Un grenier aménageable permet la création d’une 3ème chambre. La maison est entièrement cavée (±98 m²) avec garage en sous-sol, caves et espace buanderie. Equipements : double vitrage bois, chauffage électrique, porte de garage sectionnelle automatique, volets électriques, adoucisseur d’eau, fosse septique. Situation stratégique à proximité immédiate des commerces (dont IKEA) et accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Idéal pour amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur habitation dans un environnement recherché. Faire offre à partir de 250.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Rez-de-chaussée 3 façades en gros œuvre fermé (+-90m²), avec terrasse, jardin et emplacement de parking. Un avant-projet est disponible (Voir photos - Sous réserve d’accord de l’urbanisme) permettant d’aménager cette maison comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, vaste espace cuisine/salle à manger, lumineux séjour avec accès direct au jardin. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche équipée (meuble évier, douche et WC). Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Vous avez la possibilité de finaliser les travaux selon vos envies, avec ou sans entrepreneur.
Un devis détaillé ainsi qu’un décompte des travaux restants sont disponibles sur demande.

Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Celle-ci vous séduira par son potentiel et sa composition fonctionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un petit hall d’entrée avec wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger équipée d’un nouveau poêle à pellets, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une cour et d’un jardin. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres et une petite salle de bains. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension, ainsi que de sous-sols comprenant 3 belles caves. BON A SAVOIR : un garage situé dans la rue voisine est également compris dans la vente. Confort : chauffage central au gaz, installation électrique conforme. Faire offre à partir de 175.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Accord Immo vous présente ce studio de 26 m² situé au 7ᵉ étage, sur les hauteurs prisées de Cointe à Liège. Il bénéficie d’une cave, d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, d’un balcon de ± 3 m² ainsi que d’un environnement calme et agréable. Aspects techniques : chauffage central commun au gaz, châssis bois simple vitrage, électricité conforme, ascenseur, charges communes de 75 €/mois, immeuble construit vers 1970. À proximité immédiate des bus, commerces et écoles, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement stratégique. PEB B – 170 kWh/m²/an – 5.362 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 89.000 €. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Située sur les hauteurs de Hamoir, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’Ourthe, cette maison offre une polyvalence rare. Les 4 chambres existantes ne sont qu’un point de départ pour un projet qui peut aller plus loin. Le bien est actuellement composé de deux logements distincts, tous deux reconnus par l’urbanisme, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, l’exercice d’une profession libérale ou un projet d’investissement. Il bénéficie de trois accès indépendants et peut être organisé en trois espaces distincts, avec la possibilité, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises, de créer un troisième logement ou d’y aménager un espace professionnel. Le logement principal, situé au niveau entresol, comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec véranda offrant une vue imprenable, un espace bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Le niveau jardin accueille un second logement indépendant, reconnu urbanistiquement, composé d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cour privative. Le sous-sol comprend quatre grandes caves de rangement. À l’extérieur, jardin aménagé en paliers, grande terrasse et piscine, avec excellent ensoleillement et vue dégagée. Un accès piéton en fond de jardin permet de rejoindre la rue Hittin. Travaux récents : isolation extérieure, crépis, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière mazout, volets PVC et climatisation. Hamoir offre toutes les facilités (gare, commerces, écoles, bus) et un environnement naturel privilégié, propice aux balades. Faire offre à partir de 349.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Située à Momalle, cette maison 4 façades offre de beaux volumes, un vaste jardin et une annexe aménagée en séjour construite en 2014, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire et lumineux. Le bien présente un réel potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire au-dessus de l'annexe. L’espace de vie se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, elle-même ouverte sur le salon, formant un ensemble fluide et particulièrement convivial. La cuisine entièrement équipée, située au centre de ces espaces, favorise les moments de partage au quotidien. L’habitation comprend cinq chambres et deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. La configuration intérieure se prête également à l’aménagement d’un espace pour profession libérale avec une entrée indépendante. Un grand garage complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (Saint Roch), complétée par un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique, des travaux de finition et des interventions au niveau des corniches, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Une propriété polyvalente et évolutive, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnelle. À découvrir sans plus tarder. PEB n° 20260310038571 - 66.266 kWh/an - 321 kWh/m².an - Classe D. Faire offre à partir de 359.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Située sur les hauteurs de Hamoir, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’Ourthe, cette maison offre une polyvalence rare. Les 4 chambres existantes ne sont qu’un point de départ pour un projet qui peut aller plus loin. Le bien est actuellement composé de deux logements distincts, tous deux reconnus par l’urbanisme, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, l’exercice d’une profession libérale ou un projet d’investissement. Il bénéficie de trois accès indépendants et peut être organisé en trois espaces distincts, avec la possibilité, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises, de créer un troisième logement ou d’y aménager un espace professionnel. Le logement principal, situé au niveau entresol, comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec véranda offrant une vue imprenable, un espace bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Le niveau jardin accueille un second logement indépendant, reconnu urbanistiquement, composé d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cour privative. Le sous-sol comprend quatre grandes caves de rangement. À l’extérieur, jardin aménagé en paliers, grande terrasse et piscine, avec excellent ensoleillement et vue dégagée. Un accès piéton en fond de jardin permet de rejoindre la rue Hittin. Travaux récents : isolation extérieure, crépis, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière mazout, volets PVC et climatisation. Hamoir offre toutes les facilités (gare, commerces, écoles, bus) et un environnement naturel privilégié, propice aux balades. Faire offre à partir de 349.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Penthouse élégant 2 chambres d’environ 125 m² rénové en 2024, ne nécessitant aucun travaux. Chauffage neuf, installation électrique conforme et faibles charges communes au sein d’un immeuble 4 façades. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Hannut, à proximité immédiate de très nombreux commerces, horeca et services, avec parking aisé à proximité. Le bien se compose d’un hall d’entrée privatif au rez-de-chaussée. Au premier et dernier étage : palier, hall de nuit de ± 4,80 m², débarras/bureau de ± 3,90 m², très vaste séjour lumineux de ± 30,61 m² avec cuisine ouverte hyper équipée de ± 21,48 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse de ± 12,50 m². L’appartement dispose également d’un balcon supplémentaire de ± 2,50 m². Buanderie équipée, spacieuse salle de bains de ± 12,58 m² avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux grandes chambres de ± 14,92 m² et ± 16,07 m². Ce penthouse séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Bien prêt à emménager. Possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits.

Sympathique appartement 2 chambres, dans une petite copropriété a bénéficié de travaux importants : installation électrique conforme, chauffage central individuel avec chaudière à condensation neuve, châssis double vitrage et rénovation complète de la salle de douche. Petite copropriété avec faibles charges et sans ascenseur. Idéalement situé dans l’hyper-centre de Huy, cet appartement offre tous les atouts recherchés, que ce soit pour un investisseur souhaitant louer ou pour un primo-acquéreur à la recherche d’un premier achat.Bien libre d’occupation immédiatement. Composition : hall d’entrée, cuisine équipée séparée, séjour lumineux, salle de douche avec WC et deux chambres. Faire offre à partir de 125.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Situé au pied de Parc Avroy et à 200m du jardin Botanique, avec la possibilité d'acheter un emplacement de parking (en option), sympathique appartement 1 chambre situé au premier étage d'un immeuble à charges réduites, sympathique appartement 1 chambre composé comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, un petit coin vestiaire et buanderie, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un hall menant à l’espace nuit. La chambre principale, très grande, dispose d’une salle de douche privative. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Technique : CC gaz, DV PVC, et des charges communes proches de zéro. Situé à 9 minutes de la gare des Guillemins (accessible en 9 min) et avec transports en commun (bus et tram) au pied du parc Avroy, il profite d’un emplacement de choix dans un quartier dynamique. Parfait comme résidence principale ou investissement pour étudiants (à 5 min de l’HEC). Possibilité d’acheter un parking couvert dans l’immeuble.(non inclu) À voir rapidement pour saisir cette opportunité dans le centre-ville. Contactez-nous pour une visite !