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Appartement
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150.000€
200.000€
250.000€
300.000€
350.000€
400.000€
450.000€
500.000€
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Terrain
Oreye
1200 m²
Terrain 1 (lot droit) : Superficie +/- : 1200 m2 - Largeur façade +/- 10.2 m - Largeur fond de terrain +/- 17.6 m - Profondeur terrain +/- 90 m Prix du terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur. Si convention signée avec l'architecte du projet (frais d'architecte à charge de l'acheteur), dans ce cas, le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 85.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Possibilité d'acheter sans convention avec architecte. Dans ce cas, prix du terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur et d'architecte (les frais d'architecte déjà avancés seront payés par le vendeur) : 99.000€ (environ 82€/m2). Permis de bâtir valable jusqu'au 26/02/2026 renouvelable.
F.o.à.d.
85.000 €
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Maison
SERAING
4
1
110 m²
110 m²
Directement disponible et entièrement rénovée, maison 4 ch avec garage et cour. Possibilité d’obtention des droits d’enregistrement réduits (RC : 364 euros) ! Nombreux travaux réalisés ces dernières années : Conformité gaz et électricité, isolation toiture, nouvelle installation CC gaz, remplacement châssis et portes, cuisine, plafonnage, vélux, nouveau carrelage, nouveau Quikstep, nouvelle SDB, porte de garage avec moteur électrique à l’arrière de la maison. Composition : au rdc une cuisine équipée (LV absent), salle à manger (± 21m²) ouverte sur séjour (± 18m²) et une cour extérieure (± 12m²). Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres (± 13 / 16m²) , SDB avec coin buanderie, WC séparé. Au 2eme étage, un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires (± 11 / 16m²). À l'extérieur, une cour et un garage une voiture. Au sous-sol, une cave. Excellente situation : à proximité du parc Bernard Serin, centre de Seraing accessible à pied, nombreux commerces de proximité, transports en commun, écoles, ...
189.000 €
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Maison
Adresse sur demande
4
2
232 m²
115 m²
Avec permis d'urbanisme ! Maison de commerce et d'habitation en plein cœur du quartier d’Outremeuse. Le permis autorise un commerce et 2 logements. Actuellement, le rdc commercial est occupé par une très belle boulangerie. L’occupant a fait des investissements importants pour adapter les lieux à son activité. Les contrôles gaz, électricité et pompiers pour l’exploitation du commerce sont conformes. Aux étages, un appartement au premier étage déjà loué, et un duplex au 2e et 3e étage à relouer. Reste à l'entresol un local a réaffecter en bureau ou local commun. Certains travaux restent à réaliser à charge de l’acquéreur pour respecter les conditions d’octroi du permis, mais l’immeuble offrira un très bon rendement locatif par la suite. Technique : toiture neuve (2018), CC gaz individuel dans chaque appartement, châssis DV, compteurs eau, gaz et électricité individuels. Le budget de la mise en conformité des installations électrique est quasi insignifiant (infractions mineures). Infos PEB n° 20200703012368, 485 kWh/M2.an, (F) ; n°20230415006768, 268 kWh/M2.an (D) ; n° 20230415007033, 262 kWh/M2.an, (D) ; n° 20230415007297, 219 kWh/M2.an (C). Consultez sans tarder tous les documents et plan sur notre site, www.accordimmo.be et visitez cette opportunité de manière virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0Q1McJ6dnDYRMeNOj9mO5h. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 299.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).
F.o.à.d.
299.000 €
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Commerce
Trois-Ponts
1300 m²
1420 m²
Opportunité exceptionnelle ! Hôtel-restaurant de 12 ch. idéalement situé entre Stavelot (Circuit de Francorchamps) , Petit Thier (centre équestre) et Trois-Ponts. Composition : 12 ch. luxueuses avec sdb, un appart. 1 ch., appart. gérant ( séjour, cuisine, buanderie, sdb, 3 ch.), et un restaurant de 40 cvts. Terrasse 30 p. AFSCA, CGT, pompiers, etc … toujours en cours de validité. État de l’ensemble irréprochable. Clientèle très fidèle. Carnet de commande 2024 déjà très fourni. Vente suite décès. Uniquement vente de parts de société. Dossier complet sur demande
F.o.à.d.
1.300.000 €
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Commerce
Hamoir
280 m²
740 m²
Située sur les hauteurs de Hamoir avec une vue époustouflante et panoramique sur la vallée de l’Ourthe, maison d’habitation unif., 4F, 4ch, prête à répondre à tout vos projets ! Parfaite pour les investissements en location de vacances (moyennant l’obtention d’un permis), parfaite pour loger une profession libérale ou autre activité (directement accessible de la rue), et évidement, parfaite pour une famille recomposée ! Bénéficiant de 3 accès indépendants, elle est déjà compartimentée en 3 espaces de vie. 1/. Espace principal (niv. entresol) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour hyper cosy et véranda dont la vue est totalement indescriptible, surplombé par un bel espace bureau, (ou lecture, salle de jeux). Puis, hall de nuit, 2 ch, SDB et wc séparé. Au même niveau à l’extérieur, une terrasse discrète vous attend pour votre apéro du soir ou votre café du matin. 2/. Futur duplex (niveau voirie), accessible directement de la rue par un second accès indépendant, on trouve une grande pièce idéale pour installer une profession libérale ou pour créer un second logement et, à l’étage au-dessus celle-ci, on trouve une chambre, une SDB indépendante ainsi qu’un grand espace grenier qui reste à aménager (+/- 43m2). 3/. Appartement niveau jardin, accessible par un 3° accès indépendant, il dispose d’une cuisine équipée, séjour, une SDB, une chambre et cour privative. Bon à savoir : très grandes caves de rangement au sous-sol. A l’extérieur, jardin entièrement réaménagé en paliers. Une belle et grande piscine a été installée et incorporée dans une vaste terrasse. L’ensemble est inondé de soleil avec une vue imprenable et panoramique sur la vallée. Technique : nombreux travaux réalisés : NV isolation ext, NV crépis, inst. élec. CONFORME, châssis PVC DV, NV CC mazout, volets PVC, et climatisation. Plans et informations sur le site de l'agence. PEB « E », n° 20231009013768, 409 kWh/M2.an, 76.497 kWh/an. PEB « F », n° 20231009013600, 445 kWh/M2.an, 23.515 kWh/an.
375.000 €
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Bureaux
Hamoir
280 m²
740 m²
Située sur les hauteurs de Hamoir avec une vue époustouflante et panoramique sur la vallée de l’Ourthe, maison d’habitation unif., 4F, 4ch, prête à répondre à tout vos projets ! Parfaite pour les investissements en location de vacances (moyennant l’obtention d’un permis), parfaite pour loger une profession libérale ou autre activité (directement accessible de la rue), et évidement, parfaite pour une famille recomposée ! Bénéficiant de 3 accès indépendants, elle est déjà compartimentée en 3 espaces de vie. 1/. Espace principal (niv. entresol) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour hyper cosy et véranda dont la vue est totalement indescriptible, surplombé par un bel espace bureau, (ou lecture, salle de jeux). Puis, hall de nuit, 2 ch, SDB et wc séparé. Au même niveau à l’extérieur, une terrasse discrète vous attend pour votre apéro du soir ou votre café du matin. 2/. Futur duplex (niveau voirie), accessible directement de la rue par un second accès indépendant, on trouve une grande pièce idéale pour installer une profession libérale ou pour créer un second logement et, à l’étage au-dessus celle-ci, on trouve une chambre, une SDB indépendante ainsi qu’un grand espace grenier qui reste à aménager (+/- 43m2). 3/. Appartement niveau jardin, accessible par un 3° accès indépendant, il dispose d’une cuisine équipée, séjour, une SDB, une chambre et cour privative. Bon à savoir : très grandes caves de rangement au sous-sol. A l’extérieur, jardin entièrement réaménagé en paliers. Une belle et grande piscine a été installée et incorporée dans une vaste terrasse. L’ensemble est inondé de soleil avec une vue imprenable et panoramique sur la vallée. Technique : nombreux travaux réalisés : NV isolation ext, NV crépis, inst. élec. CONFORME, châssis PVC DV, NV CC mazout, volets PVC, et climatisation. Plans et informations sur le site de l'agence. PEB « E », n° 20231009013768, 409 kWh/M2.an, 76.497 kWh/an. PEB « F », n° 20231009013600, 445 kWh/M2.an, 23.515 kWh/an.
375.000 €
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Maison
Hamoir
4
3
190 m²
740 m²
Située sur les hauteurs de Hamoir avec une vue époustouflante et panoramique sur la vallée de l’Ourthe, maison d’habitation unif., 4F, 4ch, prête à répondre à tout vos projets ! Parfaite pour les investissements en location de vacances (moyennant l’obtention d’un permis), parfaite pour loger une profession libérale ou autre activité (directement accessible de la rue), et évidement, parfaite pour une famille recomposée ! Bénéficiant de 3 accès indépendants, elle est déjà compartimentée en 3 espaces de vie. 1/. Espace principal (niv. entresol) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour hyper cosy et véranda dont la vue est totalement indescriptible, surplombé par un bel espace bureau, (ou lecture, salle de jeux). Puis, hall de nuit, 2 ch, SDB et wc séparé. Au même niveau à l’extérieur, une terrasse discrète vous attend pour votre apéro du soir ou votre café du matin. 2/. Futur duplex (niveau voirie), accessible directement de la rue par un second accès indépendant, on trouve une grande pièce idéale pour installer une profession libérale ou pour créer un second logement et, à l’étage au-dessus celle-ci, on trouve une chambre, une SDB indépendante ainsi qu’un grand espace grenier qui reste à aménager (+/- 43m2). 3/. Appartement niveau jardin, accessible par un 3° accès indépendant, il dispose d’une cuisine équipée, séjour, une SDB, une chambre et cour privative. Bon à savoir : très grandes caves de rangement au sous-sol. A l’extérieur, jardin entièrement réaménagé en paliers. Une belle et grande piscine a été installée et incorporée dans une vaste terrasse. L’ensemble est inondé de soleil avec une vue imprenable et panoramique sur la vallée. Technique : nombreux travaux réalisés : NV isolation ext, NV crépis, inst. élec. CONFORME, châssis PVC DV, NV CC mazout, volets PVC, et climatisation. Plans et informations sur le site de l'agence. PEB « E », n° 20231009013768, 409 kWh/M2.an, 76.497 kWh/an. PEB « F », n° 20231009013600, 445 kWh/M2.an, 23.515 kWh/an.
375.000 €
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Appartement
Engis
1
Actuellement en cours de construction, 1 nouvel immeuble de 4 appartements PEB A avec panneaux photovoltaïques, 1 ou 3 ch. Il s'agit d'une opportunité d'exception pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situation : à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant offrant quiétude et facilités (crèche, bus, écoles, magasins, etc.). Les appartements 3 chambres du rdc profiteront un jardin privatif et les appartements 1ch du 1°étage, d'une grande terrasse (+/- 21m2) orientée EST. Chaque appartement sera équipé de panneaux photovoltaïques, est sera vendu avec un emplacement de parking. Pas d'ascenseur, ni de hall de commun, ce qui rend ke montant des charges communes proche de 0. Technique : CC gaz, châssis DV PVC, entièrement carrelé. Conditions : vente sous régime TVA (21%), raccordements 5.500 euros htva.Photos illustratives non contractuelles. Plus d'informations, plans et autres documents disponibles sur notre site internet www.accordimmo.be.
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Commerce
Trois-Ponts
1300 m²
1420 m²
Opportunité exceptionnelle ! Hôtel-restaurant de 12 ch. idéalement situé entre Stavelot (Circuit de Francorchamps) , Petit Thier (centre équestre) et Trois-Ponts. Composition : 12 ch. luxueuses avec sdb, un appart. 1 ch., appart. gérant ( séjour, cuisine, buanderie, sdb, 3 ch.), et un restaurant de 40 cvts. Terrasse 30 p. AFSCA, CGT, pompiers, etc … toujours en cours de validité. État de l’ensemble irréprochable. Clientèle très fidèle. Carnet de commande 2024 déjà très fourni. Vente suite décès. Uniquement vente de parts de société. Dossier complet sur demande
F.o.à.d.
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