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Appartement
Engis
1
Actuellement en cours de construction, 1 nouvel immeuble de 4 appartements PEB A avec panneaux photovoltaïques, 1 ou 3 ch. Il s'agit d'une opportunité d'exception pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situation : à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant offrant quiétude et facilités (crèche, bus, écoles, magasins, etc.). Les appartements 3 chambres du rdc profiteront un jardin privatif et les appartements 1ch du 1°étage, d'une grande terrasse (+/- 21m2) orientée EST. Chaque appartement sera équipé de panneaux photovoltaïques, est sera vendu avec un emplacement de parking. Pas d'ascenseur, ni de hall de commun, ce qui rend ke montant des charges communes proche de 0. Technique : CC gaz, châssis DV PVC, entièrement carrelé. Conditions : vente sous régime TVA (21%), raccordements 5.500 euros htva.Photos illustratives non contractuelles. Plus d'informations, plans et autres documents disponibles sur notre site internet www.accordimmo.be.
-
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Bureau
Crisnée
385 m²
Immeuble avec mult. poss. d'aménagement : maison unifam., ou maison kangourou avec pte dépendance sép, ou multi-logements (min 3 appartements), ou encore bureaux, ou commerce (avec entrée sép) + 1 app à l’étage. Bon à sav : poss d'achat de parts de société, et éviter ainsi les frais d'acte ! Comp actuelle : Bât. Principal : *Niv +1 : app 2ch +/- 116 m², cuisine équipée, SDB, hall d’entrée sép, bureau au rez. *Niv +0 : bureaux +/- 132 m² et sanitaire. *Niv. jardin : bureaux +/- 132 m², grande véranda +/- 48 m², salle de réunion, locaux caves et techniques. Bâtiment secondaire (+/- 100m2) : accessible par une allée latérale, entrepôt et local à aménager, nouveau toit, raccordé à l’électricité, raccordement eau possible (tuyau existant). Technique : CC mazout, châssis DV PVC, toiture impeccable, conformité urbanistique, inst. élec. conforme, Alarme, 2 compteurs élec 2 boilers élec., étage hourdis, porte CF entre les bureaux et l’appartement. Pour compléter l'ensemble, grand jardin 2.047 m², parking avt et arr, terrasse, plusieurs entrées indépendantes. Crisnée est idéalement situé à 10 min du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux axes autoroutiers : E40-E42-E313-A25-E25, nombreux commerces de prox (Okay, Interm, pharm, boul, restaurants, écoles, crèches). Plans, infos, et photos supplémentaires sur notre site www.accordimmo.be. Visitez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1KV3gh0jT7ZPq6VvJyK4tt
635.000 €
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Commerce
Crisnée
385 m²
Immeuble avec mult. poss. d'aménagement : maison unifam., ou maison kangourou avec pte dépendance sép, ou multi-logements (min 3 appartements), ou encore bureaux, ou commerce (avec entrée sép) + 1 app à l’étage. Bon à sav : poss d'achat de parts de société, et éviter ainsi les frais d'acte ! Comp actuelle : Bât. Principal : *Niv +1 : app 2ch +/- 116 m², cuisine équipée, SDB, hall d’entrée sép, bureau au rez. *Niv +0 : bureaux +/- 132 m² et sanitaire. *Niv. jardin : bureaux +/- 132 m², grande véranda +/- 48 m², salle de réunion, locaux caves et techniques. Bâtiment secondaire (+/- 100m2) : accessible par une allée latérale, entrepôt et local à aménager, nouveau toit, raccordé à l’électricité, raccordement eau possible (tuyau existant). Technique : CC mazout, châssis DV PVC, toiture impeccable, conformité urbanistique, inst. élec. conforme, Alarme, 2 compteurs élec 2 boilers élec., étage hourdis, porte CF entre les bureaux et l’appartement. Pour compléter l'ensemble, grand jardin 2.047 m², parking avt et arr, terrasse, plusieurs entrées indépendantes. Crisnée est idéalement situé à 10 min du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux axes autoroutiers : E40-E42-E313-A25-E25, nombreux commerces de prox (Okay, Interm, pharm, boul, restaurants, écoles, crèches). Plans, infos, et photos supplémentaires sur notre site www.accordimmo.be. Visitez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1KV3gh0jT7ZPq6VvJyK4tt
635.000 €
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Commerce
Trois-Ponts
1300 m²
1420 m²
Opportunité exceptionnelle ! Hôtel-restaurant de 12 ch. idéalement situé entre Stavelot (Circuit de Francorchamps) , Petit Thier (centre équestre) et Trois-Ponts. Composition : 12 ch. luxueuses avec sdb, un appart. 1 ch., appart. gérant ( séjour, cuisine, buanderie, sdb, 3 ch.), et un restaurant de 40 cvts. Terrasse 30 p. AFSCA, CGT, pompiers, etc … toujours en cours de validité. État de l’ensemble irréprochable. Clientèle très fidèle. Carnet de commande 2024 déjà très fourni. Vente suite décès. Uniquement vente de parts de société. Dossier complet sur demande
F.o.à.d.
1.300.000 €
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Option
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Maison
Waremme
4
1
140 m²
1212 m²
Maison 4 chambres, prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir, directement disponible sur un terrain de 1.212 m2. Composition : hall d'entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée ouverte, buanderie et grand garage. A l'étage, hall de nuit avec lumineux coin bureau, 4 chambres dont une avec un coin dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Aucun travaux à prévoir, posez juste vos valises. Ensuite en été, vous pourrez aménager le jardin et les extérieurs selon vos souhaits. RC raisonnable de 866 euros. Technique : pompe à chaleur avec chauffage sol, Vmc double flux, châssis DV, alarme, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. PEB. Visionnez sans tarder notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/01iQhCWpPDSBgTX5jidMIN Situation : A 5 km du centre de Waremme, de la gare, des écoles et de nombreux commerces, ainsi qu'à 8km de l'E40, MAIS au grand calme de la campagne. Ne ratez pas cette super opportunité ! Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 375.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Photos d'illustration non contractuelles. Bien disponible à l’acte. Documents, plans et visite virtuelle disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
375.000 €
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Maison
Grâce-Hollogne
3
1
346 m²
466 m²
Spacieuse maison bel étage 3 ch (possibilité 6 avec aménagement du grenier) avec immenses caves, garage, terrasse avec pergola et jardin. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir, excellent état d’entretien, directement disponible. Composition : au rdc, vaste hall d'entrée avec wc séparé, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, et pièce de rangement (arrière cuisine). Au 1er étage, palier et hall de nuit, 3 chambres très grandes chambres (+/- 19, 19 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche et un second wc. Au 2ème étage, un très grand grenier (+/- 80 m2) construit sur hourdis, permettant d’accueillir au minimum 3 chambres supplémentaires. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle auto (+/- 36,5 m2), 3 grandes caves (+/- 20, 20 et 9 m2) impeccablement aménagées dont une grande buanderie, et accessibles également au départ du jardin par un second escalier. Bon à savoir : la totalité du sous-sol est carrelée et peinte. État impeccable. Technique : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, CC mazout chaudière parfaitement entretenue, 2 boilers, volets PVC, climatisation, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. RC : 1.279 euros. Visionnez sans tarder notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/036z2Qupj3GBWENG4UQZJe. Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 375 000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Photos d'illustration non contractuelles. Documents, plans et visite virtuelle disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
375.000 €
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Maison
Crisnée
2
1
385 m²
2047 m²
Immeuble avec mult. poss. d'aménagement : maison unifam., ou maison kangourou avec pte dépendance sép, ou multi-logements (min 3 appartements), ou encore bureaux, ou commerce (avec entrée sép) + 1 app à l’étage. Bon à sav : poss d'achat de parts de société, et éviter ainsi les frais d'acte ! Comp actuelle : Bât. Principal : *Niv +1 : app 2ch +/- 116 m², cuisine équipée, SDB, hall d’entrée sép, bureau au rez. *Niv +0 : bureaux +/- 132 m² et sanitaire. *Niv. jardin : bureaux +/- 132 m², grande véranda +/- 48 m², salle de réunion, locaux caves et techniques. Bâtiment secondaire (+/- 100m2) : accessible par une allée latérale, entrepôt et local à aménager, nouveau toit, raccordé à l’électricité, raccordement eau possible (tuyau existant). Technique : CC mazout, châssis DV PVC, toiture impeccable, conformité urbanistique, inst. élec. conforme, Alarme, 2 compteurs élec 2 boilers élec., étage hourdis, porte CF entre les bureaux et l’appartement. Pour compléter l'ensemble, grand jardin 2.047 m², parking avt et arr, terrasse, plusieurs entrées indépendantes. Crisnée est idéalement situé à 10 min du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux axes autoroutiers : E40-E42-E313-A25-E25, nombreux commerces de prox (Okay, Interm, pharm, boul, restaurants, écoles, crèches). Plans, infos, et photos supplémentaires sur notre site www.accordimmo.be. Visitez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1KV3gh0jT7ZPq6VvJyK4tt
635.000 €
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Option
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Appartement
Adresse sur demande
4
2
145 m²
Penthouse avec vue au 9 ème étage d'une résidence idéalement située en bord de Meuse, à quelques minutes de l'hyper centre. Le bien est agrémenté d'une terrasse de 30 m2 orientée au sud-ouest et d'un balcon auquel accèdent les chambres. Composition: hall d'entrée, cuisine, séjour de 40 m2 avec feu ouvert, hall de nuit, 4 chambres ( 10, 11; 14 et 15 m2), 2 salles de bains luxueuses, un wc indépendant, une cave.Technique: chauffage central gaz, châssis 2V avec film réfléchissant, électricité conforme, adoucisseur d'eau privatif, vidéophonie, porte blindée, accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence voisine en supplément. PEB : lettre E, 395 kWh/m2.an, 57.308 kWh/an, N° 20230503026628. Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 359.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents, plans et plus d'informations disponibles sur notre site web https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3VGGCkXYH8nfsnPEtpxCLX
F.o.à.d.
359.000 €
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Appartement
Liège
1
1
55 m²
Situé au 3ème étage, et au calme, d'une résidence située sur le Quai de Rome à LIège, cet appartement est rénové à 95% : nouvelle cuisine hyper équipée, nouvelle salle de bains, nouveau parquet dans la chambre, nouvelle peinture, nouveau coffret divisionnaire. Composition : hall d'entrée avec vestiaire et placard de rangement, séjour et cuisine hyper équipée avec terrasse, wc séparé, salle de douche, et 1 chambre avec avec à la terrasse. Quiétude, silence et vue sans aucun vis à vis. Technique : compteur électricité séparé, consommation eau suivant quotités, CC commun au gaz, châssis aluminium, local à vélos, cave au sous-sol. Provision charges communes : +/- 167 euros/mois (chauffage, eau et charges communes comprises). Possibilité d'un achat de box garage au rdc. Plans, informations de copropriété et autres informations disponibles sur notre site : www.accordimmo.be. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2sI7jgAxf608hW565pj-mm
170.000 €
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