Maison à vendre

215.000 €
Rue Fontaine Saint Jean 1 - 4480 Engis

Informations principales

  • 3
  • 1
  • 100 m²
  • 300 m²

Description

Maison neuve 3F – 3 chambres – Livraison prévue juin 2026 - en cours de parachèvement

Située à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des crèches, écoles, transports en commun et commerces, cette maison neuve 3 façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien récent et fonctionnel.

Composition

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • WC séparé

  • Coin buanderie

  • Séjour lumineux

  • Espace prévu pour l’installation d’une cuisine ouverte

Étage :

  • Hall de nuit

  • Trois chambres

  • Salle de bains équipée

  • WC séparé

Équipements

  • Maison entièrement carrelée

  • Chauffage central au gaz de ville

  • Performance énergétique : PEB B

Informations financières

Prix : 215.000 € hors frais
Vente sous régime TVA

Frais complémentaires :

  • Raccordements : 6.500 € HTVA

  • Emplacement de parking : 5.000 € HTVA

Informations complémentaires

Les postes suivants ne sont pas compris dans le prix :

  • cuisine équipée

  • peintures

  • aménagements extérieurs (pelouse, clôtures, plantations)

Cette maison neuve vous permettra de personnaliser certaines finitions selon vos goûts, tout en profitant d’un logement moderne et économe en énergie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
PEB provisoire : Ew < 65 – K < 35 – Réf. PEB : RWPEB-118785
Performance énergétique conforme aux exigences PEB applicables aux constructions neuves en Région wallonne. Déclaration PEB provisoire disponible sur demande.

Energie

  • Label PEB B

Bâtiment

  • Année De Construction 2026
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Extérieur 1

Divers

  • Buanderie Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne D'eau Non
  • Groupe Hydrophore Non

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Est
  • Type D'environnement Calme
  • Exposition De La Façade Avant Ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Non
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Citerne De Gaz Non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Oui

Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Largeur Front De Rue 8
  • Surface Bâtie 55
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 12
  • Chambre 2 10
  • Chambre 3 10
  • Largeur De Façade 8
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Orientation De La Terrasse 1 Est

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz
  • Type De Cuisine Non-équipée
  • Sdb Douche Dans Le Bain

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

Maison à vendre

215.000 €
Rue Fontaine Saint Jean 1 - 4480 Engis

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