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ACCORD IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé à Crisnée, dans une rue calme, composé d'une maison 3 façades, d'une grange 4 façades aménageable et d'un terrain à bâtir, pour une superficie totale d'environ 3.450 m². La maison (± 147 m² habitables – ± 280 m² au total) offre de très beaux volumes. Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres avec possibilité d’en créer deux supplémentaires en aménageant le grenier, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable de ± 55 m². Des caves occupent toute la superficie de la maison. À l'extérieur : garage, cour, terrasse et jardin. Aspects techniques : toiture en tuiles terre cuite, fosse septique raccordée aux égouts, châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, chauffage central au mazout. PEB : G – 515 kWh/m².an. La grange (± 100 m² sur deux niveaux) offre de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, profession libérale, stockage, etc.), sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain à bâtir, libre de constructeur, bénéficie d'une largeur de façade d'environ 27 mètres. Prix : faire offre à partir de 587.000 €. L'ensemble est proposé en un seul lot, avec possibilité de division selon votre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, la possibilité de travailler à domicile et un important espace de rangement ou de stationnement ? Ce bien polyvalent réunit tous ces avantages ! ✅ vaste living de plus de 31 m² ; ✅ cuisine hyper équipée rénovée ; ✅ 5 chambres avec possibilité d’en créer facilement une 6e ; ✅ bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile ; ✅ salle de douche au RDC aménagée en 2022 et salle de bains au 1er étage ; ✅ 2 caves. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, avec des chambres et sanitaires répartis sur plusieurs niveaux. L’entrepôt offre ±144 m² au sol et une mezzanine de ±95 m², soit près de 240 m² exploitables. Il permet de stationner environ 6 à 8 véhicules selon leur gabarit et l’aménagement retenu. Il conviendra également comme atelier, espace de stockage ou local pour une activité professionnelle. ✅ porte sectionnelle automatique ; ✅ borne de recharge électrique ; ✅ toitures de l’habitation de 2013 et 2022 ; ✅ chauffage central au gaz de 2022 ; ✅ châssis PVC double vitrage ; ✅ installation électrique conforme en 2022. Quartier résidentiel calme, à ±10 min du centre de Liège, près de Belle-Île et du tunnel de Cointe, avec accès rapide vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Bien disponible immédiatement. Prix fixe : 285.000 €. Certaines images ont été retouchées ou générées par IA et sont non contractuelles.

IMMEUBLE À USAGE MIXTE – HABITATION ET ENTREPÔT Opportunité rare pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs ! Cet immeuble polyvalent réunit une habitation spacieuse et un vaste espace professionnel. ✅ entrepôt de ±144 m² au sol ; ✅ mezzanine d’environ 95 m² ; ✅ près de 240 m² exploitables ; ✅ porte sectionnelle automatique ; ✅ stationnement intérieur estimé à environ 6 véhicules ; ✅ atelier, dépôt ou espace de stockage. L’habitation attenante comprend : ✅ vaste living ; ✅ cuisine hyper équipée rénovée ; ✅ bureau ; ✅ 5 chambres avec possibilité d’une 6e ; ✅ salle de douche au RDC et salle de bains au 1er étage ; ✅ 2 caves. Une configuration idéale pour habiter sur place tout en exerçant son activité, ou pour combiner colocation et location de l’entrepôt. Atouts techniques : ✅ toitures de l’habitation de 2013 et 2022 ; ✅ chauffage central au gaz de 2022 ; ✅ châssis PVC double vitrage ; ✅ installation électrique conforme en 2022 ; ✅ salle de douche aménagée en 2022 ; ✅ borne de recharge électrique dans le garage. Quartier résidentiel calme à proximité du tunnel de Cointe, à ±10 min du centre de Liège et avec un accès rapide vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Disponible immédiatement. Prix fixe : 285.000 €. Certaines images ont été retouchées ou générées par IA et sont non contractuelles.

Accord Immo vous propose cet immeuble récent offrant de multiples possibilités d’utilisation et développant près de 244 m² de surface chauffée. Sa configuration sur 3 nvx permet de combiner une activité professionnelle et une habitation familiale, tout en maintenant une séparation entre vie privée et l’accueil de clientèle. Le bien conviendra particulièrement à un indépendant, une profession libérale, un consultant ou toute personne souhaitant installer ses bureaux à domicile. A 5 min du centre de Waremme, un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare et aux axes autoroutiers. Le rdc constitue un véritable espace à vocation professionnelle. Il comprend un hall d’entrée pouvant être aménagé en espace d’accueil ou en salle d’attente, un bureau séparé permettant de recevoir la clientèle en toute confidentialité, ainsi qu’une vaste cave/buanderie offrant d’importantes possibilités de rangement. Le 1er étage accueille un lumineux espace de vie composé d’un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec espace repas ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau, salle de réunion, salle de jeux ou quatrième, 4e ch). Le 2e étage est consacré à la partie nuit et comprend 3 ch, dont une avec dressing, ainsi qu’une SDB complète. Pas de jardin, mais une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes liées à l’entretien d’un extérieur. 2 emplacements de parking complètent l’ensemble et représentent un avantage tant pour les occupants que pour l’accueil d’une clientèle. Réceptionnée en 2021, la construction bénéficie encore de la garantie décennale. Elle offre également d’excellentes performances techniques et énergétiques (PEB A) cc gaz à condensation, ventilation double flux, isolation performante et PEB A – 78 kWh/m².an. Un immeuble moderne, polyvalent et particulièrement peu énergivore, constituant une solution idéale pour réunir activité professionnelle et vie familiale au sein d’un même bâtiment, tout en préservant des espaces clairement distincts. Toute activité ou affectation envisagée devra être vérifiée auprès des services urbanistiques compétents. Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Information : certaines photographies ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité et leur présentation. Ces améliorations ne modifient pas les caractéristiques structurelles ni la configuration réelle du bien.

ACCORD IMMO vous présente cette maison 3 façades située dans une rue calme à Crisnée. Cette maison offre de très beaux volumes ainsi qu’un agréable environnement extérieur avec une cour, un garage, une terrasse et un jardin. D’une superficie habitable de ± 147 m² pour une superficie totale de ± 280 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 620 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda et d’une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ± 55 m², offrant un beau potentiel avec la possibilité d’y créer deux chambres. La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment. Au niveau technique, le bien bénéficie d’une toiture en pente en tuiles terre cuite, d’une fosse septique avec raccordement aux égouts, de châssis PVC/bois double vitrage, d’un compteur électrique intelligent avec une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au mazout (chaudière de 1994, brûleur remplacé en 2016) avec une citerne d’une capacité d’environ 2.000 litres. Prix : faire offre à partir de 259.000 € PEB G – 515 kWh/m².an – 117.536 kWh/an. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

Accord Immo vous propose cet APPARTEMENT 2 CH – BALCON – FACE À LA CATHÉDRALE — Situé Rue Charles Magnette, au cœur de Liège et face à la Cathédrale, cet appartement entièrement remis à neuf en 2026 développe ± 100 m² habitables et profite d’une adresse particulièrement recherchée en hypercentre. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il séduit dès l’arrivée par son accès particulièrement original : une coursive lumineuse au sol pavé et partiellement vitré crée une atmosphère singulière et donne immédiatement l’impression d’être ailleurs. L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un intérieur fraîchement rénové. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une nouvelle cuisine équipée, de 2 chambres, d’une nouvelle salle de douche, d’une buanderie et d’un balcon de ± 3,5 m². Il bénéficie également de nouveaux châssis PVC triple vitrage, d’un vidéophone/parlophone, d’un chauffage collectif avec calorimètres et d’un compteur électrique individuel. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie liégeoise, avec commerces, restaurants, transports, écoles et commodités accessibles à pied. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre ou investir. PEB n° 20260115004915 : C – 206 kWh/m².an – 22.288 kWh/an. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Accord Immo vous présente cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu’une salle de douches comprenant une douche à l’italienne, un meuble avec évier, un WC suspendu et les raccordements pour les machines. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse orientés sud-est, idéal pour les beaux jours. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage au mazout (citerne de 2.500 litres) et d’une toiture en tuiles terre cuite avec isolation de 8 cm. Une maison clé en main, idéale pour une première acquisition ou un investissement. PEB D – 316 kWh/m².an – 38.314 kWh/an. Prix : FOAP de 199.000€ Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 19/09 de 14h à 16h sans rdv. Découvrez ce loft d’exception aménagé au sein d’une ancienne usine, un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son caractère résolument unique.  Pensé comme un véritable loft de réception, son impressionnante pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir. Dès l’entrée, l’effet « waouh » est immédiat : espace, lumière et vue dégagée se conjuguent pour créer une atmosphère aussi chaleureuse qu’élégante. Sa configuration lui confère un confort particulièrement appréciable. Bien que situé au rez-de-chaussée, il occupe la partie la plus élevée de la copropriété. Il ne dispose d’aucun voisin au-dessus et aucune pièce de vie n’est directement attenante à la rue. Vous profitez ainsi d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue panoramique portant à plusieurs kilomètres. Issu d’une construction industrielle, le bâtiment bénéficie d’une structure particulièrement robuste et d’une excellente isolation acoustique. L’ensemble du logement est aménagé de plain-pied, facilitant les déplacements et le rendant également adapté aux personnes à mobilité réduite. Autre atout considérable : Un garage en supplément se trouve sur le même niveau, à moins de dix mètres de la cuisine full équipée. Un véritable confort au quotidien, notament pour décharger les courses. Idéalement situé à proximité des commodités et principaux axes autoroutiers, ce loft conjugue caractère, tranquillité, accessibilité. Un bien véritablement, destiné aux amateurs d’espaces atypiques et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. PEB n° 20200619010642 : C – 289 kWh/m².an – 45.437 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le confort. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Un projet idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison avec garage et jardin, à proximité des écoles, commerces et transports, avec le centre de Liège rapidement accessible.. Située dans une rue calme de Grivegnée, cette maison à rénover offre une configuration intéressante, un garage, de vastes caves et surtout un beau jardin à l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine de +/- 13 m² à moderniser, une véranda donnant directement accès au jardin, un WC séparé ainsi qu’un garage une voiture avec porte sectionnelle électrique. À l’étage : deux chambres, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou dressing et une salle de bain. La maison développe +/- 105 m² habitables et bénéficie en plus d’un sous-sol de +/- 62 m² comprenant plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie. Le bien nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, mais offre une base intéressante pour créer une maison à son image, avec de vrais espaces de rangement et un agréable extérieur.Chauffage central au mazout. Châssis bois simple et double vitrage. Toiture roofing et zingueries en bon état. PEB n° 20251217015426 – 52.246 kWh/an – 461 kWh/m².an – Classe F. Contactez Accord Immo pour organiser une visite. Certaines images ont été aménagées ou rénovées virtuellement par intelligence artificielle. Ces projections sont illustratives et non contractuelles. Les photographies originales présentent l’état actuel du bien.

Accord Immo vous propose cette maison familiale située Rue de l'Église 33/1, construite en 2007 et présentée dans un excellent état d'entretien. Développant une superficie totale de ± 170 m², dont ± 120 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un grand jardin plein sud avec vue sur la campagne. Une allée permet le stationnement de 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de ± 32 m² (porte motorisée) et une cave. Au premier étage, le hall dessert un WC séparé ainsi qu'un lumineux séjour de ± 32 m² avec accès direct à la terrasse. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de ± 10 m² donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de douches équipée d'un meuble double vasque, ainsi que 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie du charme d'un œil-de-bœuf. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de ± 39 m², d'un grand jardin plein sud avec vue sur la campagne et d'un passage latéral carrossable. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, alarme, compteur bi-horaire, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore, micro-station d'épuration commune et électricité conforme jusqu'en 2032. PEB C : 217 kWh/m².an - 31.581 kWh/an. Faire offre à partir de 409.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier et de négocier les offres reçues ou de les refuser, même au prix indiqué.

Accord Immo vous propose cette maison familiale située Rue de l'Église 33, construite en 2007 et présentée dans un excellent état d'entretien. Développant une superficie totale de ± 170 m², dont ± 120 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un grand jardin plein sud avec vue sur la campagne. Une allée permet le stationnement de 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de ± 32 m² (porte motorisée) et une cave. Au premier étage, le hall dessert un WC séparé ainsi qu'un lumineux séjour de ± 32 m² avec accès direct à la terrasse. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de ± 10 m² donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de douches ainsi que 3 chambres confortables. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de ± 39 m², d'un grand jardin plein sud avec vue sur la campagne et d'un passage latéral carrossable. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, alarme, compteur intelligent, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore, micro-station d'épuration commune et électricité conforme jusqu'en 2032. PEB C : 218 kWh/m².an - 31.642 kWh/an. Faire offre à partir de 409.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier et de négocier les offres reçues ou de les refuser, même au prix indiqué.

Accord Immo vous propose cette charmante propriété 4 façades rafraîchie située Rue de la Crayère 72 à Heure-le-Romain dans la commune recherchée d’Oupeye. Nichée dans un environnement verdoyant, cette habitation séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort de vie. Le bien développe une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de +-2000 m² et bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les prairies. Une grande allée privative pour véhicules mène à la propriété, offrant intimité et charme dès l’arrivée. La maison se compose d’un hall d’entrée avec véranda donnant accès à une nouvelle cuisine équipée, un séjour et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain. À l’étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec la possibilité d’aménager une 3e chambre dans les combles ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 23 m² ainsi que d’un jardin offrant un calme absolu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au niveau technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’une installation électrique récemment remise en conformité ainsi que d’une toiture en état équipée de 24 nouveaux panneaux photovoltaïques. PEB : D - 46380 kwh/an - 325 kwh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 309000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.

APPART 2 CH (POSS 3) – HYPERCENTRE LIÈGE Appartement traversant avec petite cour intérieure, beaux volumes, emplacement stratégique. À pied : commerces, restaurants, transports, écoles supérieures et universités. Parking Saint-Denis à 50 m (formules riverains). Sa configuration traversante et ses généreux volumes offrent de belles possibilités d'aménagement,. COMPOSITION • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine semi-équipée • 2 chambres confortables dont une avec coin dressing • Salle de bains avec coin buanderie • Wc séparé ATOUTS ✓ PEB B – performance rare dans l'ancien ✓ Conformités à jour (juin et juillet 2026) : gaz, électricité ✓ Sécurité incendie ok ✓ Compteurs gaz et électricité séparés, décompteur pour l'eau ✓ Immeuble sécurisé (digicode, parlophone) ✓ Hypercentre, toutes commodités à pied ✓ Forte attractivité locative (hautes écoles, universités) ✓ Très faibles charges de copropriété Pour les investisseurs : localisation centrale, possibilité de 3ᵉ chambre et forte demande étudiante. Excellent potentiel locatif en location classique ou colocation. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Liège. Libre au 30/09/26. Actuellement occupé, l’appartement offre un beau potentiel de valorisation moyennant quelques rafraîchissements. Certaines photos ont été optimisées grâce à un home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, afin d’illustrer les possibilités d’aménagement, sans aucune modification des caractéristiques réelles du bien.

Accord Immo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2021, développant près de 244 m² de surface chauffée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A). En plus de ses quatre chambres potentielles, cette maison offre un véritable espace professionnel indépendant, un atout particulièrement recherché pour concilier activité et vie familiale. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Waremme, des commerces, écoles, de la gare et des accès autoroutiers, elle conviendra parfaitement à un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre professionnel tout en préservant son intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pouvant être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente, un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste cave/buanderie offrant de nombreux rangements. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un vaste séjour avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète. Le bien ne dispose pas de jardin mais d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Deux emplacements de parking privatifs complètent les prestations. Construction récente (2021), chauffage central au gaz à condensation, ventilation double flux, excellente isolation, PEB A (78 kWh/m².an), terrasse et deux parkings privatifs. Une maison moderne, polyvalente et peu énergivore, idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle dans un cadre de vie confortable. Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Information importante : certaines photographies ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité et leur présentation. Ces améliorations ne modifient pas les caractéristiques structurelles ni la configuration réelle du bien.

Accord Immo vous présente cette propriété d'exception située rue Justin Sauvenier 10 à Barchon. Construite en 2010, cette villa allie prestations haut de gamme, volumes généreux et polyvalence. Édifiée sur une parcelle de 3.335 m², elle développe près de 500 m² bâtis, comprenant 315 m² d'espaces privés et professionnels, 138 m² de garages, caves et locaux techniques, ainsi qu'une grange de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC, puis sur un spectaculaire espace de vie de 109 m² comprenant salon, salle à manger, jardin intérieur, salle de billard, espace polyvalent (bar, bureau ou salle de jeux), cuisine full équipée avec îlot central, buanderie, terrasse plancha/barbecue, deux garages et une grange. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc ainsi qu'une salle de douche avec wc et 2 terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne.. La propriété dispose également d'un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou esthétique. Il comprend un hall d'accueil, un WC, une réception avec comptoir et 3 bureaux/cabinets équipés d'un évier, dont un avec douche et sauna. Le sous-sol accueille un vaste garage, une chaufferie et une cave. Les extérieurs offrent près de 169 m² de terrasses, un magnifique jardin orienté vers la verdure, une grange aménageable (duplex, bureaux, atelier...) et 2 garages supplémentaires. Situation idéale, à proximité immédiate des commodités : 5 min de Liège, 10 min des Pays-Bas (Visé) et 25 min de l'Allemagne, dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée. Techniques: Pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau thermodynamique, 44 panneaux photovoltaïques (10.560 Wc), VMC double flux, triple vitrage, full domotique et compteur renforcé, stores électriques, alarme, caméras, vidéophonie, portail motorisé, borne de recharge, robot tondeuse, VOO, Proximus et 3 compteurs électriques. PEB A – 60 kWh/m²/an Prix : Faire Offre À Partir de 799.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

APPART HAUSSMANNIEN 2 CH (POSSIBILITÉ 3) – HYPERCENTRE LIÈGE Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement traversant avec balcon séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. À pied : commerces, restaurants, transports, écoles supérieures et universités. Parking Saint-Denis à 50 m (formules riverains). Sa configuration traversante et ses généreux volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un couple avec espace télétravail, ou un investisseur. COMPOSITION • Hall d'entrée • Grand séjour lumineux (salon + salle à manger) • Cuisine équipée • 2 chambres confortables • Possibilité d'une 3ᵉ chambre ou bureau • Salle de bains • Rangements ATOUTS ✓ Appartement traversant, belle luminosité ✓ Cachet haussmannien ✓ PEB B – performance rare dans l'ancien ✓ Conformités à jour : gaz, électricité, sécurité incendie ✓ Immeuble sécurisé (digicode, parlophone) ✓ Hypercentre, toutes commodités à pied ✓ Forte attractivité locative (hautes écoles, universités) Pour les investisseurs : localisation centrale, possibilité de 3ᵉ chambre et forte demande étudiante. Excellent potentiel locatif en location classique ou colocation. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Liège. Libre à l'acte. Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien.

ACCORD IMMO vous présente ce terrain à bâtir situé à Crisnée, dans une rue calme. D’une superficie d’environ 2.100 m², ce terrain est libre de constructeur et bénéficie d’une largeur de façade d’environ 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Son environnement paisible en fait un emplacement idéal pour construire votre habitation, sous réserve des prescriptions urbanistiques applicables. Le terrain peut également faire l’objet d’une division en deux lots, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix : faire offre à partir de 209.000€ Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

Située à Flémalle, cette maison 3 façades bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter en famille ou entre amis. L'habitation comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement il y a quelques années et présente aujourd'hui un intérieur soigné. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et du plafond d'une des chambres, pour parfaire la remise en état et améliorer les performances énergétiques du bien.
Une belle opportunité pour qui cherche un cadre agréable avec une marge d'amélioration.
PEB n° 20260602002489 - 62.266 kWh/an - 581 kWh/m² an - Classe G.
Faire offre à partir de 169.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.