Entrepôt ±240 m² avec habitation attenante 5 chambres – Chênée

Opportunité rare pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs : découvrez ce bien polyvalent situé dans un quartier résidentiel calme de Chênée, à proximité immédiate du tunnel de Cointe et des accès rapides vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg.

Le bien dispose d'un vaste entrepôt d'environ 144 m² au sol complété par une mezzanine d'environ 95 m², soit près de 240 m² exploitables. Porte sectionnelle automatique pour un accès facile aux véhicules et marchandises.

Idéal pour :

• Chauffagiste
• Menuisier
• Entrepreneur
• Activité artisanale
• Stockage
• E-commerce
• Atelier
• Dépôt professionnel

L'entrepôt est complété par une habitation spacieuse comprenant :

• 5 chambres avec possibilité d'en créer facilement une 6e
• 1 bureau
• 2 salles de bains
• Un living spacieux et lumineux
• Une cuisine hyper équipée rénovée
• 2 caves

Idéal également pour un investisseur souhaitant combiner colocation et location d'entrepôt.

Nombreux atouts techniques :

• Toitures en ordre
• Chauffage central gaz récent
• Châssis PVC double vitrage
• Installation électrique conforme
• Porte sectionnelle automatique

Situation stratégique :

• Accès immédiat au tunnel de Cointe
• À ±10 min du centre-ville de Liège, du CHU et de Belle-Île
• Connexions rapides vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg

Bien directement disponible offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rendement.

Faire offre à partir de 295.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.