Accord Immo vous propose cet APPARTEMENT 2 CH – BALCON – FACE À LA CATHÉDRALE — Situé Rue Charles Magnette, au cœur de Liège et face à la Cathédrale, cet appartement entièrement remis à neuf en 2026 développe ± 100 m² habitables et profite d’une adresse particulièrement recherchée en hypercentre. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il séduit dès l’arrivée par son accès particulièrement original : une coursive lumineuse au sol pavé et partiellement vitré crée une atmosphère singulière et donne immédiatement l’impression d’être ailleurs. L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un intérieur fraîchement rénové. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une nouvelle cuisine équipée, de 2 chambres, d’une nouvelle salle de douche, d’une buanderie et d’un balcon de ± 3,5 m². Il bénéficie également de nouveaux châssis PVC triple vitrage, d’un vidéophone/parlophone, d’un chauffage collectif avec calorimètres et d’un compteur électrique individuel. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie liégeoise, avec commerces, restaurants, transports, écoles et commodités accessibles à pied. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre ou investir. PEB n° 20260115004915 : C – 206 kWh/m².an – 22.288 kWh/an. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Accord Immo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2021, développant près de 244 m² de surface chauffée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A). En plus de ses quatre chambres potentielles, cette maison offre un véritable espace professionnel indépendant, un atout particulièrement recherché pour concilier activité et vie familiale. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Waremme, des commerces, écoles, de la gare et des accès autoroutiers, elle conviendra parfaitement à un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre professionnel tout en préservant son intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pouvant être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente, un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste cave/buanderie offrant de nombreux rangements. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un vaste séjour avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète. Le bien ne dispose pas de jardin mais d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Deux emplacements de parking privatifs complètent les prestations. Construction récente (2021), chauffage central au gaz à condensation, ventilation double flux, excellente isolation, PEB A (78 kWh/m².an), terrasse et deux parkings privatifs. Une maison moderne, polyvalente et peu énergivore, idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle dans un cadre de vie confortable. Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Information importante : certaines photographies ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité et leur présentation. Ces améliorations ne modifient pas les caractéristiques structurelles ni la configuration réelle du bien.

Accord Immo vous présente cette propriété d'exception située rue Justin Sauvenier 10 à Barchon. Construite en 2010, cette villa allie prestations haut de gamme, volumes généreux et polyvalence. Édifiée sur une parcelle de 3.335 m², elle développe près de 500 m² bâtis, comprenant 315 m² d'espaces privés et professionnels, 138 m² de garages, caves et locaux techniques, ainsi qu'une grange de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC, puis sur un spectaculaire espace de vie de 109 m² comprenant salon, salle à manger, jardin intérieur, salle de billard, espace polyvalent (bar, bureau ou salle de jeux), cuisine full équipée avec îlot central, buanderie, terrasse plancha/barbecue, deux garages et une grange. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc ainsi qu'une salle de douche avec wc et 2 terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne.. La propriété dispose également d'un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou esthétique. Il comprend un hall d'accueil, un WC, une réception avec comptoir et 3 bureaux/cabinets équipés d'un évier, dont un avec douche et sauna. Le sous-sol accueille un vaste garage, une chaufferie et une cave. Les extérieurs offrent près de 169 m² de terrasses, un magnifique jardin orienté vers la verdure, une grange aménageable (duplex, bureaux, atelier...) et 2 garages supplémentaires. Situation idéale, à proximité immédiate des commodités : 5 min de Liège, 10 min des Pays-Bas (Visé) et 25 min de l'Allemagne, dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée. Techniques: Pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau thermodynamique, 44 panneaux photovoltaïques (10.560 Wc), VMC double flux, triple vitrage, full domotique et compteur renforcé, stores électriques, alarme, caméras, vidéophonie, portail motorisé, borne de recharge, robot tondeuse, VOO, Proximus et 3 compteurs électriques. PEB A – 60 kWh/m²/an Prix : Faire Offre À Partir de 799.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues.