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Appartement
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Commerce
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150.000€
200.000€
250.000€
300.000€
350.000€
400.000€
450.000€
500.000€
Prix max
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50.000€
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150.000€
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250.000€
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Bureaux
Liège
423 m²
Superbement rénovée, disposant de plusieurs garage à l'arrière, cette demeure prestigieuse est située dans un des endroits les plus prisés du centre-ville de Liège, place Émile Dupont (Avroy). Elle n’a pas de vis-à-vis direct. Parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures d’époque, elle combine un charme et une classe incomparables avec une fonctionnalité moderne. Actuellement demeure privée, elle offre de multiples possibilités d'exploitation. Possibilité d’acquérir 5 box-garages dont un double, avec un accès direct à la terrasse arrière de la maison ! Avec une surface utile : +/- 563 m2, elle est composée comme suit : au rdc (+/-139m2) sas + hall d’entrée, salon, SAM, grande cuisine ouverte, terrasse arrière (+/- 50m2) et accès aux garages, WC séparé. A l’entresol 0/1 (+/- 19,76m2), un sas avec avec WC séparé et un bureau. Au premier étage, (+/- 100 m2) composé d’un palier, d’un bureau individuel (+/- 10,49 m2) et de deux grandes pièces de +/- 34m2 chacune. Dans la continuité, à l’entresol 1/2, une SDD avec un WC supplémentaire (+/-17,63 m2). Au 2ème étage, ( +/- 98 m2) un palier, une grande SDB, une chambre ou bureau (+/- 11,66m2), un dressing (+/-9m2) et une grand chambre (+/- 34 m2). Enfin au 3ème étage, 4 vastes greniers aménageables (+/- 120m2). Au sous-sol, (+/- 152 m2) de caves aménagées (chaufferie, buanderie, caves) accessibles tant pas le sas d’entrée que par la cour arrière. Technique : CC gaz, installation électrique conforme, châssis DV bois, alarme. Conditions de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 650.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).
F.o.à.d.
650.000 €
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Commerce
Crisnée
950 m²
23000 m²
Opportunité UNIQUE ! Ne laissez pas passer cette chance ! Installations équestres, libres d'occupation, environnement calme et discret, en recul par rapport à la voirie, situé à l'abris des regards. Manège couvert (+/-) 20mx40m, piste extérieure (+/-) 50mx65m, grandes praires, écuries, 12 boxes. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un appentis de stockage d'une largeur de 9m sur toute la longueur du manège (40m). Surface totale du terrain +/-23.000m2. Egalement compris dans la vente, l'ancienne cafétariat (SDD, wc, châssis DV, chauffage poêle à pellets). Les installations étant situées en zone agricole, elles peuvent rester affectées au secteur équestre PRIVE ou à une affectation agricole. Aucune affectation n'est possible. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit .BON A SAVOIR : possibilité d'achat de logement(s) sur place (appartements de standing), ou d'un immeuble de rapport avec 3 app. Crisnée est une commune dynamique qui fait partie de l'arrondissement de Waremme, entre Oreye et Awans. Surnommée « la plus belle commune de Wallonie », elle est idéalement située à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. On y trouve de nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 300.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
300.000 €
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Maison
Crisnée
6
3
320 m²
23000 m²
Opportunité UNIQUE ! Dans une ancienne ferme en carré, maison d'habitation composée de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec terrasse, jardin et installations équestres libres d'occupation ! Dans un environnement calme, discret et campagnard. Loyers de la maison : +/- 1.900 euros/mois. Manège couvert (+/-) 20mx40m, piste extérieure (+/-) 50mx65m, grandes praires, écuries, 12 boxes. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un appentis de stockage d'une largeur de 9m sur toute la longueur du manège (40m). Surface totale du terrain +/-25.000m2. Egalement compris dans la vente, l'ancienne cafétéria (SDD, wc, châssis DV, chauffage poêle à pellets). Les installations étant situées en zone agricole, elles peuvent rester affectées au secteur équestre PRIVE ou à une affectation agricole, AUCUNE autre AFFECTATION n'est possible ! L'ensemble des installations est parfaitement en ordre d'urbanisme ! Des panneaux photovoltaïques sont installés et alimentent l'appartement du rdc. Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 675.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
675.000 €
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Commerce
Adresse sur demande
232 m²
Avec permis d'urbanisme ! Maison de commerce et d'habitation en plein cœur du quartier d’Outremeuse. Le permis autorise un commerce et 2 logements. Actuellement, le rdc commercial est occupé par une très belle boulangerie. L’occupant a fait des investissements importants pour adapter les lieux à son activité. Les contrôles gaz, électricité et pompiers pour l’exploitation du commerce sont conformes. Aux étages, un appartement au premier étage déjà loué, et un duplex au 2e et 3e étage à relouer. Reste à l'entresol un local a réaffecter en bureau ou local commun. Certains travaux restent à réaliser à charge de l’acquéreur pour respecter les conditions d’octroi du permis, mais l’immeuble offrira un très bon rendement locatif par la suite. Technique : toiture neuve (2018), CC gaz individuel dans chaque appartement, châssis DV, compteurs eau, gaz et électricité individuels. Le budget de la mise en conformité des installations électrique est quasi insignifiant (infractions mineures). Infos PEB n° 20200703012368, 485 kWh/M2.an, (F) ; n°20230415006768, 268 kWh/M2.an (D) ; n° 20230415007033, 262 kWh/M2.an, (D) ; n° 20230415007297, 219 kWh/M2.an (C). Consultez sans tarder tous les documents et plan sur notre site, www.accordimmo.be et visitez cette opportunité de manière virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0Q1McJ6dnDYRMeNOj9mO5h. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 299.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).
F.o.à.d.
299.000 €
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Maison
Crisnée
3
2
200 m²
940 m²
Villa 4F (constr. 2007), 3 ch (poss. 4), avec esp. prof. (cabinet, salle d’attente, wc ind), grand garage (3 à 4 voit) avec spacieuse mezzanine sur hourdis, parking en devanture, et jardin orienté SE. Parfaite pour un indépendant, une profession libérale, ou encore une PME, disposant de 2 entrées distinctes, et construite sur deux niv. différents, elle permet d’exercer ses activités professionnelles à domicile, tout en veillant au respect de sa vie privée. Comp. niv. voirie : hall d’entrée, wc séparé, salle d'attente, cabinet médical, réserve, caves, garage (3 à 4 voitures) avec mezzanine de rangement, escaliers menant à l’espace habitation. Composition de la partie habitation (niv. jardin) : hall d'entrée avec vestiaire et wc sép., buand., cuis. équipée ouverte sur la salle à manger, vue sur la terrasse et le jardin, salon, et enfin une chambre (ou bureau) avec une SDD moderne. A l'étage, hall de nuit, 2 ch spacieuses (+/- 17 et 23m2) dont une réaménageable pour créer 1 ch supp, SDB, et 2 pièces pouvant servir de dressing ou bureau. Infos : toiture impeccable et isolée, inst. élec. conforme, panneaux photovolt. (7.000Kwk - 2013), chauf. élec., boiler neuf (2022), châssis DV PVC, citerne EDP avec gpe hydrophore, raccord. à l’égout. A 10 min de Liège, Waremme, Tongres, ou encore de l’aéroport de Bierset. Grands axes autoroutiers (E40-E42-E313-A25-E25) et comm. de prox. Cdts de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 550.000€.
F.o.à.d.
550.000 €
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Appartement
Liège
1
1
55 m²
Avec la possibilité d'acheter un box garage ! Situé au 3ème étage, et au calme, d'une résidence située sur le Quai de Rome à LIège, cet appartement est rénové à 95% : nouvelle cuisine hyper équipée, nouvelle salle de bains, nouveau parquet dans la chambre, nouvelle peinture, nouveau coffret divisionnaire. Composition : hall d'entrée avec vestiaire et placard de rangement, séjour et cuisine hyper équipée avec terrasse, wc séparé, salle de douche, et 1 chambre avec avec à la terrasse. Quiétude, silence et vue sans aucun vis à vis. Technique : compteur électricité séparé, consommation eau suivant quotités, CC commun au gaz, châssis aluminium, local à vélos, cave au sous-sol. Provision charges communes : +/- 123 euros/mois (chauffage, eau et charges communes comprises). Conditions de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 149.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC à définir (avec ou sans garage). Plans, informations de copropriété et autres informations disponibles sur notre site : www.accordimmo.be; Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2sI7jgAxf608hW565pj-mm
F.o.à.d.
149.000 €
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Appartement
Engis
1
Actuellement en cours de construction, 1 nouvel immeuble de 4 appartements PEB A avec panneaux photovoltaïques, 1 ou 3 ch. Il s'agit d'une opportunité d'exception pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situation : à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant offrant quiétude et facilités (crèche, bus, écoles, magasins, etc.). Les appartements 3 chambres du rdc profiteront un jardin privatif et les appartements 1ch du 1°étage, d'une grande terrasse (+/- 21m2) orientée EST. Chaque appartement sera équipé de panneaux photovoltaïques, est sera vendu avec un emplacement de parking. Pas d'ascenseur, ni de hall de commun, ce qui rend ke montant des charges communes proche de 0. Technique : CC gaz, châssis DV PVC, entièrement carrelé. Conditions : vente sous régime TVA (21%), raccordements 5.500 euros htva.Photos illustratives non contractuelles. Plus d'informations, plans et autres documents disponibles sur notre site internet www.accordimmo.be.
-
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Option
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Maison
Crisnée
3
1
145.8 m²
207 m²
Maison 3F - 3ch rénovée (fin travaux 2010) avec possibilité d’obtention des droits d’enregistrement réduit ! UNIQUE ! Composition : au rdc, salle à manger avec cuisine américaine équipée ouverte (pas de LV), salon, terrasse et jardin. A l’étage, hall de nuit, buanderie, 2ch, puis à l''entresol, SDB avec baignoire/douche, wc séparé, 1 ch. Également compris dans la vente, un grenier aménageable de 33m2, 2 emplacements de parking, et une cave de rangement. Excellente situation : Crisnée est une commune dynamique idéalement située à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Conditions de vente : Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 260.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
260.000 €
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Terrain
Oreye
1300 m²
Terrain 2 (lot gauche) : Superficie +/- : 1.300 m2 - Largeur façade +/- 14,7 m - Profondeur terrain +/- 90 m. Permis de bâtir valable jusqu'au 26/02/2026 renouvelable. Terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur. Si convention signée avec l'architecte du projet (frais d'architecte à charge de l'acheteur) : 97.000€ (environ 74€/m2) . Autre possibilité : Prix du terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur et d'architecte (frais d'architecte déjà avancé payé par le vendeur) : 109.000€ (environ 83€/m2)
97.000 €
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