APPART HAUSSMANNIEN 2 CH (POSSIBILITÉ 3) – HYPERCENTRE LIÈGE

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement traversant avec balcon séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique.

À pied : commerces, restaurants, transports, écoles supérieures et universités. Parking Saint-Denis à 50 m (formules riverains).

Sa configuration traversante et ses généreux volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un couple avec espace télétravail, ou un investisseur.

COMPOSITION

• Hall d'entrée
• Grand séjour lumineux (salon + salle à manger)
• Cuisine équipée
• 2 chambres confortables
• Possibilité d'une 3ᵉ chambre ou bureau
• Salle de bains
• Rangements

ATOUTS

✓ Appartement traversant, belle luminosité
✓ Cachet haussmannien
✓ PEB B – performance rare dans l'ancien
✓ Conformités à jour : gaz, électricité, sécurité incendie
✓ Immeuble sécurisé (digicode, parlophone)
✓ Hypercentre, toutes commodités à pied
✓ Forte attractivité locative (hautes écoles, universités)

Pour les investisseurs : localisation centrale, possibilité de 3ᵉ chambre et forte demande étudiante. Excellent potentiel locatif en location classique ou colocation.

Idéal pour habiter ou investir au cœur de Liège.

Libre à l'acte.

Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien.