Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement développe une superficie d’environ 150 m² + 2 balcons de +- 5m² chacun, et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Liège, derrière le Palais des Congrès et à deux pas du Parc de la Boverie.

Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses hauts plafonds qui renforcent son cachet d’époque. Il s’organise autour d’un hall d’entrée spacieux, de plusieurs espaces de vie agréables ainsi que de deux grandes chambres. Une troisième chambre ainsi qu’une remise viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’état général est bon, avec un rafraîchissement à prévoir selon les goûts et les besoins de l’acquéreur. Le parquet massif ainsi qu’un sol en marbre rouge contribuent à l’identité et au charme du bien.

Au niveau technique, l’appartement est équipé de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, d’un vidéophone ainsi que de plusieurs climatisations installées. Plusieurs balcons, une cave ainsi qu’une place de parking EN OPTION (non inclu dans le prix affichée) complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Au niveau des charges, une provision mensuelle de 367 €/mois est prévue pour le syndic, les communs (entretiens, ascenseur, énergies...), assurances, chauffage et l’eau privatif..

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel d’aménagement.

À découvrir sans plus tarder.

PEB n° 20260508023969 - 51.295 kWh/an - 273 kWh/m².an - Classe D. Faire offre à partir de 324.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.