Penthouse neuf 2 chambres avec terrasse – Idéal investissement ou premier achat

Découvrez ce penthouse neuf deux chambres situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble moderne, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Huy. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse orientée Est d’environ 11 m², idéale pour profiter de la lumière du matin et d’un cadre paisible. La situation est particulièrement pratique grâce à la proximité des écoles, crèches, commerces et transports en commun.

La composition est la suivante : hall d’entrée, WC séparé, salle de bains équipée, deux chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie.

L’immeuble, de conception récente, présente l’avantage de charges communes quasi nulles grâce à l’absence d’ascenseur et de hall commun intérieur, ce qui constitue un atout financier non négligeable pour les occupants comme pour les investisseurs.

Pour les investisseurs, ce bien offre un rendement locatif brut estimé à 5,08 %, idéal pour générer un revenu stable. Pour les primo-acquéreurs, il s’agit d’un logement moderne et performant sur le plan énergétique (PEB B), garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques.

Caractéristiques techniques :
PEB B – chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – carrelage intégral – salle de bains équipée.

Prix : 189.000 € HTVA (hors frais)
Raccordements : 6.500 € HTVA
Parking : 5.000 € HTVA
Régime TVA : 21 %

Disponibilité prévue fin du deuxième trimestre 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Accord Immo au 04/380.13.89 ou par e-mail à info@accordimmo.be