Penthouse neuf 2 chambres avec grande terrasse orientée Est

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble moderne, ce penthouse neuf deux chambres constitue une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L’appartement bénéficie d’une agréable et spacieuse terrasse orientée Est, offrant un bel espace extérieur et une luminosité naturelle dès le matin. Implanté dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Huy, le bien profite également d’un accès facile aux commerces, écoles, crèches et transports en commun.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit se compose d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de bains équipée et de deux chambres confortables.

L’immeuble, de conception récente, présente l’avantage de charges communes quasi nulles grâce à l’absence d’ascenseur et de hall commun intérieur. Un avantage financier particulièrement intéressant pour les occupants comme pour les investisseurs.

Pour les investisseurs, ce bien offre un rendement brut estimé à 5,08 %, permettant d’envisager un revenu locatif stable. Pour les primo-acquéreurs, il s’agit d’un logement moderne bénéficiant d’une performance énergétique PEB B, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques.

Caractéristiques techniques :
PEB B – chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – carrelage intégral – salle de bains équipée.

Prix : 179.000 € HTVA (hors frais)
Raccordements : 6.500 € HTVA
Parking : 5.000 € HTVA
Régime TVA : 21 %

Disponibilité prévue fin du deuxième trimestre 2026.