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Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété idéale pour la colocation, le coliving, l'hébergement type R'BNB, ou même pour une habitation familiale ou des bureaux. Les possibilités sont multiples. La superficie habitable est de 189 m² (hors caves et garages). Cette propriété se compose de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. La maison dispose d'une configuration entièrement sous-sols et de deux garages fermés. Elle est située dans le quartier tranquille de Xhovémont, à proximité de l’hôpital de la Citadelle, du centre-ville, des écoles, d’installations sportives et de commerces, avec un accès direct à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, et un espace pour installer une cuisine donnant sur une future terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec salle de bain privative, tandis qu’au deuxième étage se trouve une quatrième chambre lumineuse également équipée d'une salle de bain privative. Le niveau jardin offre des caves sous toute la propriété avec accès au jardin. Vous aurez la liberté de terminer les travaux selon vos goûts et vos besoins. Cette maison a été récemment rénovée avec une toiture NEUVE, un chauffage central au gaz NEUF, une électricité NEUVE, ainsi que des châssis en double vitrage NEUFS en aluminium et PVC. Le PEB est de classe E, avec une consommation de 355 kWh/m².an, totalisant 67.135 kWh/an, N° 20230330000987. Le prix de présentation est à partir de 250.000 € (offres à partir de ce montant). Le propriétaire a la pleine liberté de choisir de vendre ou non et n’est pas obligé d’accepter l’offre la plus élevée, tenant compte de ses propres critères. Pour plus d'informations, visitez notre site : Accordimmo ou explorez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2-iVvxHRr6Qf7vk44jNBZY.

Découvrez cet impressionnant immeuble de bureaux de 189 m² (hors caves et garages), parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Doté de quatre bureaux spacieux, chacun bénéficiant de sanitaires, cette propriété constitue un cadre de travail idéal, propice à la collaboration et à la productivité. Situé dans le quartier calme de Xhovémont, à proximité de l’hôpital de la Citadelle, du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, l'immeuble offre également un accès rapide à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de travail ouvert, une salle de réunion conviviale et une équipe de bureaux modulables, idéale pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Aux étages supérieurs, trois bureaux confortables avec sanitaires et un quatrième bureau lumineux au deuxième étage avec sanitaires, parfait pour ladirection ou le développement créatif. Le niveau jardin comprend des caves pour le stockage et un accès au jardin, offrant un espace extérieur paisible pour des pauses ou des réunions informelles. Récemment rénové, cet immeuble dispose d'une toiture NEUVE, d'un chauffage central au gaz NEUF et d'une installation électrique NEUVE, ainsi que de châssis en double vitrage NEUFS. Le PEB est de classe E, avec une consommation de 355 kWh/m².an, totalisant 67.135 kWh/an, N° 20230330000987. Le prix de présentation est à partir de 250.000 € (offres à partir de ce montant). Pour plus d'informations, visitez notre site : Accordimmo ou explorez notre visite virtuelle : Visite Virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise !

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² (hors caves et sans les 2 garages), idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Avec quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain, elle offre un cadre de vie parfait. Située dans le quartier calme de Xhovémont, à proximité de l’hôpital de la Citadelle, du centre-ville, des écoles, d’installations sportives et de commerces, elle bénéficie également d'un accès direct à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et un espace pour la cuisine, qui donne accès à une future terrasse. À l'étage, trois chambres confortables avec salle de bain privative et une quatrième chambre lumineuse au deuxième étage avec salle de bain, idéale pour un bureau ou un espace de jeu. Le niveau jardin comprend des caves et un accès au jardin, parfait pour les activités familiales. Récemment rénovée, cette maison présente une toiture NEUVE, un chauffage central au gaz NEUF et une installation électrique NEUVE, ainsi que des châssis en double vitrage NEUFS. Le PEB est de classe E (travaux non achevés), avec une consommation de 355 kWh/m².an, totalisant 67.135 kWh/an, N° 20230330000987. Le prix de présentation est à partir de 250.000 € (offres à partir de ce montant). Pour plus d'informations, visitez notre site : Accordimmo ou explorez notre visite virtuelle : Visite Virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité fabuleuse d'acquérir un véritable foyer !

Opportunité UNIQUE ! Dans une ancienne ferme en carré, ancien corps de logis composé de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec parking, terrasse, jardin ! Dans un environnement calme, discret et campagnard. Revenus locatifs de la maison : +/- 1.900 euros/mois hors charges. Possibilité d'installer une profession libérale au rdc ! Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Technique : centrale incendie, CC mazout avec calorimètres, compteurs électriques individuels, châssis DV PVC. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 375.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. 

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Opportunité UNIQUE ! Dans une ancienne ferme en carré, ancien corps de logis composé de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec parking, terrasse, jardin ! Dans un environnement calme, discret et campagnard. Revenus locatifs de la maison : +/- 1.900 euros/mois hors charges. Possibilité d'installer une profession libérale au rdc ! Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Technique : centrale incendie, CC mazout avec calorimètres, compteurs électriques individuels, châssis DV PVC. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 375.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. 

Opportunité UNIQUE ! Ne laissez pas passer cette chance ! Installations équestres, libres d'occupation, environnement calme et discret, en recul par rapport à la voirie, situé à l'abris des regards. Manège couvert (+/-) 20mx40m, piste extérieure (+/-) 50mx65m, grandes praires, écuries, 12 boxes. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un appentis de stockage d'une largeur de 9m sur toute la longueur du manège (40m). Surface totale du terrain +/-23.000m2. Egalement compris dans la vente, l'ancienne cafétariat (SDD, wc, châssis DV, chauffage poêle à pellets). Les installations étant situées en zone agricole, elles peuvent rester affectées au secteur équestre PRIVE ou à une affectation agricole. Aucune affectation n'est possible. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit .BON A SAVOIR : possibilité de location-achat et poss d'achat d'un immeuble avec 3 app. Crisnée est une commune dynamique qui fait partie de l'arrondissement de Waremme, entre Oreye et Awans. Surnommée « la plus belle commune de Wallonie », elle est idéalement située à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. On y trouve de nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 300.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. 

Opportunité UNIQUE ! Dans une ancienne ferme en carré, maison d'habitation composée de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec terrasse, jardin et installations équestres libres d'occupation ! Dans un environnement calme, discret et campagnard. Loyers de la maison : +/- 1.900 euros/mois. Manège couvert (+/-) 20mx40m, piste extérieure (+/-) 50mx65m, grandes praires, écuries, 12 boxes. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un appentis de stockage d'une largeur de 9m sur toute la longueur du manège (40m). Surface totale du terrain +/-25.000m2. Egalement compris dans la vente, l'ancienne cafétéria (SDD, wc, châssis DV, chauffage poêle à pellets). Les installations étant situées en zone agricole, elles peuvent rester affectées au secteur équestre PRIVE ou à une affectation agricole, AUCUNE autre AFFECTATION n'est possible ! L'ensemble des installations est parfaitement en ordre d'urbanisme ! Des panneaux photovoltaïques sont installés et alimentent l'appartement du rdc. Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 675.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. 

Déjà 50% VENDUS ! Découvrez ce nouveau bloc d'appartements, offrant une combinaison unique d'unités de 3 ch et d'unités d'1 ch, idéal pour maximiser votre rentabilité et diversifier votre portefeuille immobilier. Cet investissement garantit des revenus stables avec une forte valorisation à long terme, affichant un rendement brut minimum de 5,08 %. En phase de finalisation, cet immeuble de 4 appartements est classé PEB A. Opportunité exceptionnelle, pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant, l’immeuble offre tranquillité et commodités telles que crèche, bus, écoles à proximité. Les app 3 ch situés au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif, tandis que ceux d'1 ch au 1° étage disposent d'une spacieuse terrasse orientée EST (+/- 21 m²). Chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, contribuant à des économies d'énergie. Il n'y a pas d'ascenseur ni de hall commun, ce qui permet de réduire au maximum les charges communes. Caractéristiques techniques : CC au gaz - Châssis en PVC DV - Carrelage intégral et salles de bains entièrement équipée. Conditions de vente : Régime TVA (21 %) - Raccordements : 5.500 euros HTVA - Emplacement de parking : 5.000 euros HTVA; Les photos présentées sont illustratives et non contractuelles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception ! Plus d'informations, plans et autres documents disponibles sur notre site internet www.accordimmo.be.