Opportunité UNIQUE d’investissement pour de la colocation ou du coliving, R'BNB, ou du coliving ou encore comme habitation unifamiliale et pourquoi pas comme bureaux ? Tout est possible. (Sup. planché chauffée (PEB) : 189m2 hors caves, hors garages). Chacune des 4 chambres dipose de sa propre SDB, maison entièrement cavée et deux garages fermés. SITUATION : dans le quartier hyper calme de Xhovémont, proche de l’hôpital de la citadelle, du centre, des écoles, d’installations sportives, de commerces, d'un accès immédiat à l’autoroute. COMPOSITION : au niv. voirie : 2 garages hall d’entrée, séjour, salle à manger, espace pour une cuisine (à installer) donnant sur la future terrasse. Au 1^er étage : 3 ch disposant chacune d'une SDB privative. Au 2^e étage, une 4^e ch très lumineuse également avec SDB privative. Au niv. jardin : caves sous l’ensemble du bâtiment et accès au jardin. Finissez les travaux à votre goût et selon vos besoins ! BON A SAVOIR : toiture NEUVE, CC au gaz  NEUF, et installation électricité NEUVE, châssis DV ALU NEUF et PVC. PEB : lettre E, 355 kWh/m2.an, 67135 kWh/an, N° 20230330000987. Conditions de la vente : le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 250.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents, plans et plus d'informations disponibles sur notre site web https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2-iVvxHRr6Qf7vk44jNBZY