Maison à vendre

Faire offre à partir de 299.000 €
Rue Auguste Donnay 37 - 4000 Liège
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Informations principales

  • 4
  • 4
  • 189 m²
  • 156 m²

Description

Grande maison familiale ou opportunité d’investissement pour de la colocation ou du coliving (Sup. planché chauffée (PEB) : 189m2) située dans le quartier calme de Xhovémont, proche de l’hôpital de la citadelle, du centre, des écoles, d’inst. sportives, de commerces, d'un accès immédiat à l’autoroute. Comp : au rdc, 2 garages, un grand séjour et un espace pour une cuisine (à installer) donnant sur la future terrasse. Au 1er étage : 3 ch de belle taille disposant chacune d'une SDB privative. Au 2ème étage, une 4ème ch très lumineuse également avec SDB privative. Caves sous l’ensemble du bâtiment. Petit jardin. La transformation en cours doit être parachevée par l’acquéreur. Bon à savoir : nouvelle toiture, nouveau CC au gaz et nouvelle électricité qui sera conforme pour l’acte. PEB : lettre E, 355 kWh/m2.an, 67135 kWh/an, N° 20230330000987.  Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 299.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents, plans et plus d'informations disponibles sur notre site web https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2-iVvxHRr6Qf7vk44jNBZY

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 355
  • E Total 67135

Bâtiment

  • Année De Construction 1931
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking(s) Intérieur 2

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Résidentiel
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1227

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 4
  • Chambre 1 14.886899948120117
  • Chambre 2 13.378700256347656
  • Chambre 3 27.399999618530273
  • Chambre 4 27.4
  • Cuisine 5.89109992980957

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Non-équipée

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