Nos références

Accord Immo vous propose cette charmante propriété 4 façades rafraîchie située Rue de la Crayère 72 à Heure-le-Romain dans la commune recherchée d’Oupeye. Nichée dans un environnement verdoyant, cette habitation séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort de vie. Le bien développe une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de +-2000 m² et bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les prairies. Une grande allée privative pour véhicules mène à la propriété, offrant intimité et charme dès l’arrivée. La maison se compose d’un hall d’entrée avec véranda donnant accès à une nouvelle cuisine équipée, un séjour et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain. À l’étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec la possibilité d’aménager une 3e chambre dans les combles ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 23 m² ainsi que d’un jardin offrant un calme absolu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au niveau technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’une installation électrique récemment remise en conformité ainsi que d’une toiture en état équipée de 24 nouveaux panneaux photovoltaïques. PEB : D - 46380 kwh/an - 325 kwh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 309000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.

APPART 2 CH (POSS 3) – HYPERCENTRE LIÈGE Appartement traversant avec petite cour intérieure, beaux volumes, emplacement stratégique. À pied : commerces, restaurants, transports, écoles supérieures et universités. Parking Saint-Denis à 50 m (formules riverains). Sa configuration traversante et ses généreux volumes offrent de belles possibilités d'aménagement,. COMPOSITION • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine semi-équipée • 2 chambres confortables dont une avec coin dressing • Salle de bains avec coin buanderie • Wc séparé ATOUTS ✓ PEB B – performance rare dans l'ancien ✓ Conformités à jour (juin et juillet 2026) : gaz, électricité ✓ Sécurité incendie ok ✓ Compteurs gaz et électricité séparés, décompteur pour l'eau ✓ Immeuble sécurisé (digicode, parlophone) ✓ Hypercentre, toutes commodités à pied ✓ Forte attractivité locative (hautes écoles, universités) ✓ Très faibles charges de copropriété Pour les investisseurs : localisation centrale, possibilité de 3ᵉ chambre et forte demande étudiante. Excellent potentiel locatif en location classique ou colocation. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Liège. Libre au 30/09/26. Actuellement occupé, l’appartement offre un beau potentiel de valorisation moyennant quelques rafraîchissements. Certaines photos ont été optimisées grâce à un home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, afin d’illustrer les possibilités d’aménagement, sans aucune modification des caractéristiques réelles du bien.

APPART HAUSSMANNIEN 2 CH (POSSIBILITÉ 3) – HYPERCENTRE LIÈGE Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement traversant avec balcon séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. À pied : commerces, restaurants, transports, écoles supérieures et universités. Parking Saint-Denis à 50 m (formules riverains). Sa configuration traversante et ses généreux volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un couple avec espace télétravail, ou un investisseur. COMPOSITION • Hall d'entrée • Grand séjour lumineux (salon + salle à manger) • Cuisine équipée • 2 chambres confortables • Possibilité d'une 3ᵉ chambre ou bureau • Salle de bains • Rangements ATOUTS ✓ Appartement traversant, belle luminosité ✓ Cachet haussmannien ✓ PEB B – performance rare dans l'ancien ✓ Conformités à jour : gaz, électricité, sécurité incendie ✓ Immeuble sécurisé (digicode, parlophone) ✓ Hypercentre, toutes commodités à pied ✓ Forte attractivité locative (hautes écoles, universités) Pour les investisseurs : localisation centrale, possibilité de 3ᵉ chambre et forte demande étudiante. Excellent potentiel locatif en location classique ou colocation. Idéal pour habiter ou investir au cœur de Liège. Libre à l'acte. Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel assisté par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien.

Accord Immo vous propose cette maison familiale située Rue de Liège 81 à Fexhe-le-Haut-Clocher (Voroux-Goreux), offrant de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation. Développant une superficie habitable d’environ 140 m² (hors garage, caves, terrasse et jardin), cette habitation conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs souhaitant remettre un bien au goût du jour tout en bénéficiant de plusieurs éléments techniques déjà modernisés. Le bien nécessite principalement une remise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration. Composition : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vaste séjour lumineux d’environ 30 m², cuisine séparée avec accès extérieur, buanderie, WC séparé et garage. À l’étage, hall de nuit, 4 chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains. Le sous-sol comprend deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 21 m², d’un jardin et d’une parcelle de 291 m². Atouts techniques : installation électrique conforme jusqu’en 2045, châssis PVC remplacés en 2020 avec volets électriques, boiler électrique remplacé en 2020, adoucisseur d’eau installé en 2020. Chauffage central au mazout. Disponible rapidement. Faire offre à partir de 215.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Accord Immo vous propose cette maison 3F idéalement située à l'entrée de Embourg, sur une belle parcelle de 724 m². Son principal atout : sa grande largeur de façade, offrant un réel potentiel d’évolution et un très beau jardin. Moyennant autorisations urbanistiques, le bien pourrait convenir à un projet d’extension afin d’augmenter les espaces de vie ou à l’aménagement d’une annexe professionnelle. La maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi équipée équipée séparée. A l'étage, palier, 2 grandes chambres, une pièce complémentaire idéale comme chambre bébé, bureau ou dressing, une salle de bains. La maison dispose aussi d’un garage avec mezzanine de rangement et une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Atouts techniques : installation électrique récemment remise à jour mais quelques détails restent à faire, châssis PVC DV, pré cablage alarme, CC gaz avec chaudière à condensation. Disponible rapidement. Faire offre à partir de 249.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

En cours de parachèvement, maison neuve 3F, 3 ch, développée sur deux niveaux, avec terrasse, jardin et parking, dont la livraison est prévue mi 2026. Située à proximité de Huy dans un cadre verdoyant, elle bénéficie également de la proximité des crèches, écoles, transports en commun et commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un coin buanderie et d’un séjour lumineux avec espace prévu pour l’installation d’une cuisine ouverte. L’étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bains équipée et un second WC séparé. La maison est entièrement carrelée et équipée d’un chauffage central au gaz de ville. Performance énergétique PEB B. Vente sous régime TVA. Prix : 215.000 € hors frais. Raccordements : 6.500 € HTVA. Emplacement de parking : 5.000 € HTVA. Une belle opportunité d’acquérir une construction neuve dans un environnement agréable. PEB provisoire : Ew < 65 – K < 35 – Réf. PEB : RWPEB-118785. Performance énergétique conforme aux exigences PEB applicables aux constructions neuves en Région wallonne. Déclaration PEB provisoire disponible sur demande. Certains postes ne sont pas compris dans le prix, notamment la cuisine équipée, les peintures et les aménagements extérieurs tels que pelouse, clôtures et plantations.

Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.

Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.

Découvrez ce projet immobilier neuf composé de 12 appartements idéalement situés à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, crèches, commerces et transports en commun. L’immeuble, actuellement en cours de construction – livraison prévue en juin 2026 – se compose de 5 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, 5 appartements au 1er étage avec terrasse et 2 penthouses avec espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec emplacement prévu pour cuisine ouverte, hall de nuit, chambres, salle de bains ou douche selon les unités. Immeuble sans ascenseur ni hall commun intérieur, permettant de maintenir des charges communes quasi nulles. Pour les investisseurs : rendement brut estimé autour de 5 % avec une forte demande locative dans la région. Pour les acquéreurs : appartements modernes avec PEB B garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, carrelage intégral. Postes non compris : cuisine (meubles et électroménagers), peintures et aménagements extérieurs. Vente sous régime TVA (21 %). Paiement à la livraison : aucun acompte, aucun risque pour l’acquéreur. Vente hors loi Breyne.