Nos références

1er étage 1 ch avec superbe terrasse. Découvrez cet appartement moderne d'une chambre au premier étage, offrant un rendement brut attractif de 5,08% ! Profitez d'un investissement stable avec un revenu locatif régulier. Parfait pour diversifier votre stratégie d'investissement avec un bien clé en main ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite.

1er étage 1 ch avec superbe terrasse. Découvrez cet appartement moderne d'une chambre au premier étage, offrant un rendement brut attractif de 5,08% ! Profitez d'un investissement stable avec un revenu locatif régulier. Parfait pour diversifier votre stratégie d'investissement avec un bien clé en main ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite.

Découvrez ce nouveau bloc d'appartements, offrant une combinaison unique d'unités de 3 ch et d'unités d'1 ch, idéal pour maximiser votre rentabilité et diversifier votre portefeuille immobilier. Cet investissement garantit des revenus stables avec une forte valorisation à long terme, affichant un rendement brut minimum de 5,08 %. En phase de finalisation, cet immeuble de 4 appartements est classé PEB A. Opportunité exceptionnelle, pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité de Huy, dans un cadre verdoyant, l’immeuble offre tranquillité et commodités telles que crèche, bus, écoles à proximité. Les app 3 ch situés au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif, tandis que ceux d'1 ch au 1° étage disposent d'une spacieuse terrasse orientée EST (+/- 21 m²). Chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, contribuant à des économies d'énergie. Il n'y a pas d'ascenseur ni de hall commun, ce qui permet de réduire au maximum les charges communes. Caractéristiques techniques : CC au gaz - Châssis en PVC DV - Carrelage intégral et salles de bains entièrement équipée. Conditions de vente : Régime TVA (21 %) - Raccordements : 5.500 euros HTVA - Emplacement de parking : 5.000 euros HTVA; Les photos présentées sont illustratives et non contractuelles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception ! Plus d'informations, plans et autres documents disponibles sur notre site internet www.accordimmo.be.

Prix mini, potentiel maxi ! Vous rêvez d'investir ou de façonner votre espace de vie selon vos envies ? Ce bien à rénover est fait pour vous. Avec une superficie aménageable d'environ 140 m² (hors garage), ce triplex à rénover offre la possibilité de créer un très bel appartement 4 chambres. Agencement actuel : hall d'entrée qui mène à un grand garage de 36 m² (entresol -1), ensuite au premier étage, palier, cuisine avec accès à une très grande terrasse couverte de +/- 28 m², ainsi qu'à un jardin privatif orienté plein sud (+/- 150m2), puis ensuite un salon (+/- 18 m²), une salle à manger de (+/- 12 m²), 2 grandes chambres de (+/- 12 m² et 16 m²), ainsi qu'une SDB. Enfin au 2ème étage, un grenier aménageable sur toute la surface de l'appartement (poss. 2 ch supplémentaires + SDB supplémentaire). Proche de Huy, des transports en commun, écoles, commerces de proximité (Spar, pharmacie, ...), proche de pôles d'activités économiques. Pas de charge commune, pas de syndic. RC à déterminer. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.

Grande maison d'habitation à rénover, idéale pour de la colocation ou division en appartements (moyennant autorisation de l'urbanisme qui reste à obtenir) .... Au rdc, elle offre une superficie totale aménageable de +/- 90 m2, composé comme suit, hall d'entrée, spacieux salon, salle à manger, bureau ou pièce de lecture, cuisine et arrière cuisine, une terrasse de +/- 25 m2 et un beau jardin. A l'entresol, 1 chambre +/- 15m2. Ensuite au premier étage, palier, hall de nuit, 3 belles chambres (+/- 20, 14, 9m2) et SDB avec WC. Enfin, au 2e étage, 2 chambres et un grenier aménageable (7e ch ou 2e sdb) avec mezzanine. Au sous-sol, 2 caves saines. Châssis DV partiel et CC gaz. Situation géographique intéressante : à 13 min en voiture du Campus du Sart Tilman, 20 min en bus (arrêt de bus à 50m), à 8min en vélo de la gare d'Angleur, à 50m du Collège Saint Joseph et à 200m de l'Institut Sainte-Thérèse d’Avila, proximité du centre culturel de Chênée, proximité Lidl, accès aisé au tunnel de Cointe et à l'E25 (LUX). Conditions : faire offre à partir de 185.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC 855 euros.  Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be. 

Maison d'habitation spacieuse à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformée en bureaux (moyennant autorisation de l'urbanisme à obtenir si nécessaire), idéale pour les professionnels de l’enfance et de l’adolescence, avec un emplacement stratégique juste en face d’une école. Cette grande maison propose une superficie aménageable d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, un bureau ou salle de lecture, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m² et un jardin. À l’entresol, une chambre d’environ 15 m² peut servir de bureau privé. Au premier étage, un palier, un hall de nuit, 3 belles chambres (20, 14 et 9 m²) et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable avec mezzanine. Le sous-sol dispose de 2 caves saines. Équipements : châssis double vitrage partiel et chauffage central au gaz. Située à 13 minutes en voiture du Campus du Sart Tilman, 20 minutes en bus (arrêt à 50 m), 8 minutes en vélo de la gare d'Angleur, à proximité du Collège Saint Joseph et de l'Institut Sainte-Thérèse d’Avila, ainsi que du centre culturel de Chênée. Faire offre à partir de 185.000 euros. Le propriétaire a la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Revenu cadastral : 855 euros. Infos et documents à télécharger sur www.accordimmo.be.

Prix mini, potentiel maxi ! Vous rêvez d'investir ou de façonner votre espace de vie selon vos envies ? Ce duplex à rénover est fait pour vous. Avec une superficie aménageable d'environ 140 m² (hors garage), ce triplex à rénover offre la possibilité de créer un très bel appartement 4 chambres. Agencement actuel : hall d'entrée qui mène à un grand garage de 36 m² (entresol -1), ensuite au premier étage, palier, cuisine avec accès à une très grande terrasse couverte de +/- 28 m², ainsi qu'à un jardin privatif orienté plein sud (+/- 150m2), puis ensuite un salon (+/- 18 m²), une salle à manger de (+/- 12 m²), 2 grandes chambres de (+/- 12 m² et 16 m²), ainsi qu'une SDB. Enfin au 2ème étage, un grenier aménageable sur toute la surface de l'appartement (poss. 2 ch supplémentaires + SDB supplémentaire). Proche de Huy, des transports en commun, écoles, commerces de proximité (Spar, pharmacie, ...), proche de pôles d'activités économiques. Pas de charge commune, pas de syndic. RC à déterminer. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.

Maison 3F 3ch, entièrement rénovée en 2019. Superficie plancher chauffée +/- 181m2. Elle bénéficie d’une cour et d’un jardin derrière un mur d’enceinte avec un portail. La cour/jardin permet de laisser vos enfants jouer en sécurité, ou bien de rentrer votre véhicule loin de la rue et d’accéder directement à la maison par l'arrière. De plus, l'espace à rue est suffisant pour envisager la construction d'un garage (moyennant autorisation). Le rdc est entièrement carrelé pour un entretien facile. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et 2ch (+/- 18 et 8 m2), et au 2e étage, 3e grande chambre (+/- 27,44m2). Au ss, une cave pratique pour le rangement. Située dans un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie convivial. Caractéristiques techniques : toiture isolée, murs isolés par l'intérieur (thermogips), installation électrique et gaz conformes. chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, parquet dans les chambres. Superficie de 181 m² de plancher chauffé (PEB). Prix : faire offre à partir de 179 000 euros. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux, selon ses critères.Actuellement louée à 850 euros/mois, libre fin mars 2025. Pour plus d'infos et visites, contactez-nous. Une opportunité à ne pas rater !

Grande maison d'habitation à rénover, idéale pour familles nombreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : maison unifamiliale, bureaux, colocation, .... Au rdc, elle offre une superficie aménageable de +/- 90 m2, composé comme suit, hall d'entrée, spacieux salon, salle à manger, bureau ou pièce de lecture, cuisine et arrière cuisine, une terrasse de +/- 25 m2 et un beau jardin. A l'entresol, 1 ch +/- 15m2. Ensuite au premier étage, palier, hall de nuit, 3 chambres (+/- 20, 14, 9m2) et SDB avec wc. Enfin, au 2e étage, 2 chambres et un grenier aménageable (7e ch) avec mezzanine. Au sous-sol, 2 caves saines. Châssis DV partiel et CC gaz. Situation géographique intéressante : à 13 min en voiture du Campus du Sart Tilman, 20 min en bus (arrêt de bus à 50m), à 8min en vélo de la gare d'Angleur, à 50m du Collège Saint Joseph et à 200m de l'Institut Sainte-Thérèse d’Avila, proximité du centre culturel de Chênée, proximité Lidl, accès aisé au tunnel de Cointe et à l'E25 (LUX). Conditions financières : faire offre à partir de 185.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC 855 euros.  Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.