Nos références

Terrain 2 (lot gauche) : Superficie +/- : 1.300 m2 - Largeur façade +/- 14,7 m - Profondeur terrain +/- 90 m. Prix du terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur, libre de constructeur, permis de bâtir valable jusqu'au 26/02/2026 renouvelable. OPTION 1 : convention signée avec l'architecte du projet (frais d'architecte à charge de l'acheteur), dans ce cas, le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 80.000€. OPTION 2 : sans obligation vis à vis de l'architecte (frais payé par le vendeur) : dans ce cas, le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 90.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Terrain 1 (lot droit) : Superficie +/- : 1200 m2 - Largeur façade +/- 10.2 m - Largeur fond de terrain +/- 17.6 m - Profondeur terrain +/- 90 m. Prix du terrain avec permis pour maison 4 façades, libre de constructeur, permis de bâtir valable jusqu'au 26/02/2026 renouvelable. OPTION 1 : convention signée avec l'architecte du projet (frais d'architecte à charge de l'acheteur), dans ce cas, le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 70.000 €. OPTION 2 : sans obligation vis à vis de l'architecte (frais payé par le vendeur) : dans ce cas, le prix de présentation du bien au public en faire offre 80.000€.   Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Charmante maison 3 chambres à Liège (Rue Peclers 19). Idéale comme premier bien pour s'installer ! Composition : au rdc : hall d'entrée, WC séparé, salle de jeux, salon lumineux, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse/jardin orienté plein SUD. Étage: hall nuit avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, espace buanderie. Sous-toiture: grenier aménageable en bureau ou chambre enfant. Au sous-sol: 3 caves. Électricité conforme, chauffage central gaz. Isolation optimisée (sol grenier, plafond caves, façade avant) volets partout. Emplacement privilégié : quartier résidentiel calme et paisible, proche des transports (bus 300m, gare 1.5km), proximité écoles (800m) et commerces (400m), espaces verts et services santé (600m). Faire offre à partir de 200.000€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux, en fonction de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Située sur la prisée place Émile Dupont (Avroy), cette majestueuse demeure rénovée sans vis-à-vis direct offre une surface utile très impressionnante de +/- 563 m². Avec plusieurs garages à l'arrière disponibles en option, elle associe charme d'époque et fonctionnalité moderne. Parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures ajoutent au caractère unique de cette propriété. Actuellement demeure privée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation. L’agencement est optimal : au rez-de-chaussée (+/- 139 m²), vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine ouverte et une terrasse arrière de +/- 50 m². L’entresol accueille un bureau et un WC. Le premier étage (+/- 100 m²) comprend deux vastes pièces, une chambre ou bureau, avec une salle de douche au second entresol. Le second étage dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Au troisième étage, 4 greniers aménageables de +/- 120 m² attendent votre touche finale. Le sous-sol (+/- 152 m²) comprend des caves aménagées accessibles par le sas d’entrée ou la cour. Équipements techniques : chauffage central au gaz, installation électrique conforme, châssis DV et alarme. Conditions de vente : libre à l’acte. Les garages, disponibles à l'achat séparément, offrent la possibilité de les acquérir en totalité ou individuellement.

Située sur la prisée place Émile Dupont (Avroy), cette majestueuse demeure rénovée sans vis-à-vis direct offre une surface utile très impressionnante de +/- 563 m². Avec plusieurs garages à l'arrière disponibles en option (faire offre), elle associe charme d'époque et fonctionnalité moderne. Parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures ajoutent au caractère unique de cette propriété. Actuellement demeure privée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation. L’agencement est optimal : au rez-de-chaussée (+/- 139 m²), vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine ouverte et une terrasse arrière de +/- 50 m². L’entresol accueille un bureau et un WC. Le premier étage (+/- 100 m²) comprend deux vastes pièces, une chambre ou bureau, avec une salle de douche au second entresol. Le second étage dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Au troisième étage, 4 greniers aménageables de +/- 120 m² attendent votre touche finale. Le sous-sol (+/- 152 m²) comprend des caves aménagées accessibles par le sas d’entrée ou la cour. Équipements techniques : chauffage central au gaz, installation électrique conforme, châssis DV et alarme. Conditions de vente : libre à l’acte. Les garages, disponibles à l'achat séparément, offrent la possibilité de les acquérir en totalité ou individuellement.

Au 3ème étage d'un petit immeuble situé en plein centre de Verviers, appartement sympathique composé d'un hall d'entrée, living, cuisine semi équipée, 2 chambres, SDB avec WC. mezzanine aménageable en chambre enfant ou bureau et grenier de rangement. Superficie planché chauffé : +/- 94m2. Technique : conformité électrique, conformité gaz , Loyer indexé : 502,67 euros/mois. Technique : châssis DV, compteur gaz et électrique individuels, cc gaz, provision pour l'eau. Excellente situation : accès direct aux transports en commun, nombreux commerces, gare des Verviers à 1,5 km.

Espace pour bureaux ou commerce à rafraîchir d'une surface utile de +/- 65 m2 (ancien salon de massage), installé au 1er étage d'une résidence située dans l'hyper centre de Liège, derrière l'Opéra Royal de Wallonie-Liège. Très bien équipé : DV PVC, climatisation réversible, cuisine hyper équipée avec emplacement pour ML, grande salle de douche, une grande zone d'accueil et 3 espaces individuels avec vue sur la terrasse à aménager. Terrasse à aménager. BON A SAVOIR : possibilité de transformer en appartement moyennant permis d'urbanisme. Faire offre à partir de 99.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC : 1.073 euros. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.  Visionnez la visite virtuelle du bien ici : https://nodalview.com/s/12iChujpbFQPxW7wLePeZ9

Espace pour bureaux ou commerce à rafraîchir d'une surface utile de +/- 65 m2 (ancien salon de massage), installé au 1er étage d'une résidence située dans l'hyper centre de Liège, derrière l'Opéra Royal de Wallonie-Liège. Très bien équipé : DV PVC, climatisation réversible, cuisine hyper équipée avec emplacement pour ML, grande salle de douche, une grande zone d'accueil et 3 espaces individuels avec vue sur la terrasse à aménager. Terrasse à aménager. BON A SAVOIR : possibilité de transformer en appartement moyennant permis d'urbanisme. Faire offre à partir de 99.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC : 1.073 euros. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.  Visionnez la visite virtuelle du bien ici : https://nodalview.com/s/12iChujpbFQPxW7wLePeZ9

Charmante maison bel étage, 3 ch, garage, terrasse & jardin. PEB B, pas de travaux à prévoir. RDC : hall d'entrée, cave, buanderie, grand garage (4x5m) avec mezzanine. 1er étg : palier, WC séparé, séjour lumineux, cuisine hyper équip. ouverte, accès terrasse/jardin. 2e étg : hall de nuit, 3 ch (9, 14, 16m²), dont 1 avec placards sur mesure, sdb avec baig. & WC, débarras technique. Extérieurs : terrasse avec placards, plan de travail & point d’eau où le doux bruit des feuilles et le chant des oiseaux créent une atmosphère sereine. Véritable havre de paix au pied d’un talus arboré avec un escalier menant à un jardin de 132 m² qui allie nature & panorama urbain avec vue sur Favechamps, Cointe & Mont Légia. Technique : PEB B, élec. conf., NV cuisine (2022), CC gaz cond. Vaillant (2021), parlophonie neuve, toiture & bardages isolés, ventilation dble flux (récup de chaleur), châssis DV, porte de garage motorisée. Faire offre à partir de 300.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC : 1.073 euros. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be. Visionnez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/21Gr9cDWvE-8TPDMNOZmbO