Bureaux à vendre

Faire offre à partir de 375.000 €
Rue Joseph Hamels 15 - 4367 Crisnée
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Informations principales

  • 320 m²

Description

Opportunité UNIQUE !

Dans une ancienne ferme en carré, ancien corps de logis composé de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec parking, terrasse, jardin ! Possibilité d'installer une profession libérale au rdc ! 

Revenus locatifs : +/- 1.900 euros/mois hors charges.

Technique : centrale incendie, CC mazout avec calorimètres, compteurs électriques individuels, châssis DV PVC.

Environnement : calme, discret et campagnard. Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches).

Conditions de vente : Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 375.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. 

Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200.

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 616
  • Emission CO2 154
  • E Total 61181

Bâtiment

  • Année De Construction 1993
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Extérieur 7

Divers

  • Cave Oui

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Calme
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Charges & Rendement

  • Rendement Annuel (pourcentage) 4.5
  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité OUI

Domaine juridique

  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone Agricole
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Non

Composition

  • Surface Bâtie 850
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) Collectif
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine Non-équipée

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

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