Fontaine Saint Jean Bloc de gauche (VP15)
Description
Découvrez un nouveau projet immobilier combinant modernité, économies et confort !
Ce bloc résidentiel de 4 appartements, disponible fin du 1er trimestre 2025, offre une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les primo-acquéreurs souhaitant acquérir un bien neuf, avec toutes les garanties qu’il procure. Situé à proximité de Huy, dans un environnement verdoyant, cet immeuble combine tranquillité et accessibilité, avec crèches, écoles, commerces et transports en commun à portée de main.
Une configuration adaptée à tous les besoins
- Rez-de-chaussée : 2 appartements spacieux de 3 chambres avec jardin privatif orienté OUEST, parfaits pour les familles ou pour attirer des locataires à long terme.
- Premier étage : 2 appartements d’1 chambre avec terrasse de 20 m² orientée EST, accessibles par des escaliers extérieurs, idéals pour les jeunes couples, les célibataires ou des investissements locatifs optimisés.
Des atouts financiers et pratiques
- Pour les investisseurs : Un rendement brut attractif de minimum 5,08 %, couplé à des charges communes quasi nulles grâce à l’absence d’ascenseur et de hall intérieur.
- Pour les primo-acquéreurs : Une tranquillité d’esprit avec des garanties liées au neuf (PEB A), des économies d’énergie grâce aux panneaux photovoltaïques, et un entretien simplifié.
Caractéristiques techniques
- Chauffage central au gaz pour un confort optimal
- Châssis en PVC double vitrage pour une isolation renforcée
- Carrelage intégral et salles de bains entièrement équipées
- Panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques
Informations pratiques
- Régime TVA : 21 %
- Raccordements : 5.000 € HTVA
- Emplacement de parking : 5.000 € HTVA
- Postes non compris : la cuisine (mobilier et électroménager), la mise en peinture de l’appartement et l’aménagement des extérieurs
- Les photos présentées sont illustratives et non contractuelles
Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un investissement rentable, ce projet offre une solution clé en main, adaptée à vos attentes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus d’informations, plans et documents, visitez notre site internet : www.accordimmo.be.