Découvrez cet appartement neuf et spacieux, idéal pour un investissement ou pour y vivre en famille !

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif orienté OUEST, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. Proche de Huy, dans un cadre verdoyant, il offre une proximité idéale avec les commodités essentielles : crèche, bus, écoles, commerces.

Pourquoi cet appartement est-il fait pour vous ?

• Pour les investisseurs : Un rendement locatif attractif avec une demande forte pour les biens de ce type, parfait pour garantir un revenu stable et pérenniser votre portefeuille immobilier.
• Pour les familles ou primo-acquéreurs : Ce spacieux appartement 3 chambres offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, avec des finitions modernes et des performances énergétiques exemplaires (PEB A).

De plus, l’absence d’ascenseur et de hall commun intérieur élimine les frais de charges communes. Résultat ? Des coûts d’entretien réduits à zéro, un avantage financier important tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants !

Caractéristiques techniques

• PEB A : performances énergétiques maximales
• Chauffage central au gaz pour un confort optimal
• Châssis en PVC double vitrage pour une isolation renforcée
• Carrelage intégral et salle de bains entièrement équipée
• Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
• Jardin privatif orienté OUEST

Informations pratiques

• Prix total : 179.500 € HTVA
• Raccordements : 5.000 € HTVA
• Emplacement de parking : 5.000 € HTVA
• Régime TVA : 21 %
• Non compris : cuisine (électro et mobilier), peinture et aménagements extérieurs

Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien de qualité, clé en main.

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