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Maison 3 chambres avec cour et jardin dans un quartier calme à proximité de toutes les facilités socio-économiques. La maison est accessible, soit par une cour commune (accès rue de la station) en façade, soit par une allée privative à l'arrière (accès rue De Paepe, entre les n° 5 et 9) donnant accès au garage. Composition: petit hall, cuisine, salle de bain, séjour de 28 m2. Étage: 2 chambres et grand palier (bureau). La 3ème chambre est accessible par un escalier escamotable. Technique : superficie plancher PEB +/- 170m2, toiture isolée, châssis DV, CC mazout + poêle à bois, citerne d'eau de pluie alimentant wc, douche et ML. PEB : lettre G, 765 kWh/m2.an, 130.113 kWh/an, N° 20231110015356. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 199.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents, plans et plus d'infos disponibles sur https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2-iVvxHRr6Qf7vk44jNBZY

Maison 3 ch à rénover située dans une voie sans issue sur les hauteurs de Herstal. Le bien se dispose comme suit : hall d'entrée, salon (24.50m²), salle à manger (18.90m²), cuisine semi équipée (19.20m²), salle de douche avec wc et lavabo. Au 1er étage : deux belles chambres (28 & 16m²). Au 2ième étage : chambre (15m²) et grenier non aménageable (rangement). Au sous-sol : deux caves (+/-25m²). Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un espace extérieur composé de deux terrasses (dont une couverte) et d'un jardin arboré de +/-270m² (superficie exacte à confirmer via plan de géomètre). DV bois, chauffage par convecteur gaz (non compris dans la vente), CE : non conforme. PEB numéro 20231020030364, 77.816kWh/an, 468kWh/m².an, classe F. RC : 535€ non indexé, possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement réduits sous certaine condition. Bien disponible au plus tard le 31/03/2024. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be

Ensemble immobilier composé d'un rdc commercial, un duplex et d'une maison unifamiliale. Le rdc commercial, rénové récemment, à une superficie de 56m². Un duplex avec terrasse (16.32m²) se situe au-dessus du rdc commercial (accès séparé). Le 1er niveau se dispose comme suit : séjour (28.80m²), salle à manger (14.86m²), cuisine, buanderie. Au 2ième niveau : 2 chambres (22.80 et 10.80m²), bureau, sdb. Vous trouverez un espace cave de 63m². CC gaz, DV PVC, CE : conforme. PEB numéro 20230621018790, 21.160kWh/an, 205kWh/m².an, classe C – PEB numéro 20230621019382, 93.018kWh/an, 726kWh/m².an, classe G. Une maison unifamiliale (à réhabiliter) sise rue Saint-Nicolas n°5 avec jardin (+/- 59m²) à réaménager selon vos envies. PEB numéro 20230623010837, 44.437kWh/an, 1.077kWh/m².an, classe G - PEB numéro 20230623010967, 31.395kWh/an, 736kWh/m².an, classe G - PEB numéro 20230623010761, 49.336kWh/an, 783kWh/m².an, classe G. EXCELLENTE OPPORTUNITE - IDEAL POUR INVESTISSEUR !! Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 215.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez nos visites virtuelles rdc commercial : https://nodalview.com/s/352p7UDzf5Gx8bzqBPvY75 - duplex : https://nodalview.com/s/1QJRJmdGX7WgmtKHqvefGP - habitation : https://nodalview.com/s/0BeHFcVUrEAPqqLaqY4lRq

Elégante maison de maître située à la porte des Ardennes, à prox. des commerces et du centre ville. Avec ses 2 cages d’escalier, et son espace extérieur (poss. parking) cette maison pourrait être réaffectée à une activité professionnelle ou à du multi logement (3 unités ou maison kangourou). Ses 360 m2 habitables et 148 m2 de caves se répartissent comme suit : au RDC, hall d’entrée impressionnant, cuisine toute neuve, salle à manger, salon, bureau, buanderie et wc. Au 1er étg, 4 chambres et 3 SDB. Au 2ème étg : 2 ch, un grenier aménagé de 46 m2, cuisine et SDB. L'ensemble est complété par une belle terrasse, idéalement orientée et un jardin. Technique : CC gaz (2 chaudières), électricité et gaz conformes, châssis PVC DV, l’étanchéité de la toiture nécessite une révision. PEB n° 20160913003193, 308 kWh/M2.an, 155.540 kWh/an, lettre « D ». Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 399.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).Plus d'informations, plans, et documents à télécharger sur notre site internet www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2DLE4bYEj16ROBDhUrIBb4 !!!

Maison 3F, 3 chambres, terrasse, jardin et carport dans un clos privé, au coeur de la Commune de Crisnée, idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers. On y trouve de nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Comp : hall d'entrée, buanderie, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte, terrasse et jardin. A l'étage, hall de nuit, SDB, wc séparé, trois chambres et dressing (ou bureau). Bon à savoir : panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, pompe à chaleur, châssis DV,, second emplacement de parking. Aucune charge de copropriété, pas de syndic. BON A SAVOIR : probable possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC < 745 euros). Libre à l'acte, travaux de rafraîchissement esthétiques à prévoir suite à une location. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 275.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be.

SOUS OPTION - visites suspendues. Excellente opportunité pour profession libérale ou indépendant ! Grande maison 3 chambres à rénover et à réaménager suivant vos besoins. La maison dispose d'une surface utile totale +/- 246 m2 répartis sur 2 niveaux + Caves + combles aménageables. Environnement calme, verdoyant et campagnard. Possibilité d'obtention du taux réduit. Plus d'informations, documents et plans libres de téléchargement sur notre site internet www.accordimmo.be. Visitez ce bien dès à présent grâce à sa visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1LYFbYXW1F8AcBMcn-hXlw. Bon à savoir : possibilité d'acheter un terrain bâtir en plus.

Maison de maître située dans le quartier des Vennes, proche de toutes commodités (transports en commun, magasins, centre commercial, boulangerie, écoles, …). Cette habitation de caractère se dispose comme suit : caves: buanderie, chaufferie, local compteurs, cave à vin et cave à provision et divers espaces de rangement. Au rdc : hall d’entrée, wc indépendant, salon (16m²), salle à manger (14m²), vestiaire, cuisine donnant accès à la terrasse couverte. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain, possible wc indépendant, 2 grandes chambres (16 – 21,50m²), petite chambre ou bureau (9m²). Au 2ème étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (16 et 20m²), chambre ou bureau (9m²), wc indépendant avec possibilité d'installer une douche, pièce avant permettant l'installation d'une deuxième salle de bain. En extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de +/- 25m² avec un petit abri. SV bois (volets à restaurer), chaudière gaz, électricité conforme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (fonctionnement non garanti), toiture tuile à priori en bon état. PEB numéro 20230321014250, 65.382kWh/an, 262kWh/m².an, classe D. RC : 1103€ non indexé. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0fZ8cI38vF58GSoXqLUQkV

Maison de maître avec garage située dans le quartier des Vennes, proche de toutes commodités (transports en commun, magasins, centre commercial, boulangerie, écoles, …). Cette habitation de caractère se dispose comme suit : au rdc : hall d’entrée, garage équipé d’une fosse, buanderie / chaufferie, local compteurs, cave à vin, cave à provision et divers espaces de rangement. Au rdc niveau supérieur : hall d’entrée, salon (17.80m²), salle à manger (16,40m²) donnant accès à la terrasse, vestiaire, cagibi, cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain, wc indépendant, débarras, 2 chambres (18,30 – 16,40m²), dressing avec un point d’eau. Au 2ème étage, chambre (16.70m²) avec balcon, bureau, dressing et salle de jeux (ou possibilité d’aménager une 4ième chambre de 14.30m² en rassemblant ces deux pièces). En extérieur, vous trouverez une cour de +/- 47m². DV PVC (volets partiels) + SV bois, chaudière gaz, électricité non conforme (contrôle électrique en attente), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, toiture tuile + toiture plate roofing. PEB numéro 20230522036007, 87.526kWh/an, 406kWh/m².an, classe E. RC : 894€ non indexé. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1kPDy83mbDnvkITALhk92x

Maison d'habitation à rafraîchir avec cour et emplacement de parking, située dans un endroit calme proche des commerces et écoles. Idéal pour jeune couple ou investisseur. Le bien propose 103 m2 habitables (selon PEB) qui se répartissent comme suit, au rdc : séjour de 29 m2, cuisine (12,3 m2), salle de bain/buanderie (8m2). Au 1er étage : 2 chambres (10 et 18,9 m²). Au sous-sol : 1 cave de 11 m2. Pour compléter cet ensemble, vous retrouverez une cour de 20 m2 donnant accès à un débarras et à un grenier/chaufferie. Emplacement de parking privatif devant la maison. Châssis double vitrage avec en PVC, CC mazout. CE : non conforme (peu de travaux à prévoir pour la mise en conformité), toiture inclinée remplacée en 1996 , PEB numéro 20230428014601, 64 578 kWh/an, 628kWh/m².an, classe G. RC : 364€ non indexé (possibilité d’obtenir le taux réduit sur les droits d'enregistrement sous certaines conditions). Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Visitez ce bien dès à présent grâce à notre visite virtuellehttps://nodalview.com/s/19NVe1Q4H5Uxy-eJaXfxgg. Le prix de vente de départ est fixé à 149.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Pas de jardin.