Magnifique Villa 4 chambres avec terrain à bâtir située à Rocourt. Le bien jouit d'une situation géographique exceptionnelle, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun, cinéma, pharmacies, banques,...). La villa se dispose comme suit : au rdc : hall d'entrée, grand salon salle à manger de 44m² avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, véranda, chambre (15,80m²), salle de bain avec douche lavabo et bidet, wc indépendant. A l'étage : hall de nuit, deux chambres (22 - 12.60m²), une troisième chambre à aménager (14m²), salle de bain (à aménager), wc (à aménager) et deux espaces de rangement (grenier). Le sous-sol est composé d'un vaste garage (2 voitures) de 45,20m², un second garage (1 voiture) de 18m², cave à vin, chaufferie. Pour compléter ce magnifique ensemble, vous pourrez vous prélasser dans un jardin de 1133m² (SUD-EST). Notez que le terrain à bâtir fait partie de la présente vente (cfr en annexe "matrice cadastrale et plan parcellaire terrain à bâtir"). DV bois & alu + volets, chaudière à condensation (2015), système d'alarme, toiture isolée (24 cm MW), CE : non conforme, PEB numéro 20220809026860, 50.765kWh/an, 240kWh/m².an, classe C. RC : 1518€ (habitation + terrain à bâtir). Le prix de vente de départ est fixé à 489.000€. N.B. : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle ici https://nodalview.com/s/2FlS26fYr0gAskCQxz14It