Bungalow 4 façades avec jardin – Belle opportunité de modernisation

Accord Immo vous présente ce bungalow 4 façades de 1966, implanté sur un terrain de 601 m² et situé dans un environnement calme. Le bien séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son potentiel de rénovation, offrant une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie.

🏠 Intérieur

Le bungalow se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi équipée (meubles, taque, double évier, lave-vaisselle, four), de deux chambres, ainsi que d’un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et des caves sous toute la maison, offrant un vaste espace de rangement et un accès au vide ventilé.

🌳 Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le bien dispose en outre de trois places de parking, d’un garage fermé et d’une remise.

Caractéristiques techniques

L’équipement comprend un boiler thermodynamique avec pompe à chaleur, un compteur électrique intelligent (installation non conforme), ainsi qu’une chaudière au mazout récente (2023) alimentée par une citerne de 1.500 L. Le chauffage s’effectue via radiateurs avec thermostat d’ambiance. Les châssis sont en bois simple/double vitrage et en PVC double vitrage, la toiture est en ardoise, le bien est raccordé aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie (non utilisée pour l’usage domestique).

Potentiel

Ce bungalow constitue une base solide pour un projet de modernisation, offrant de belles possibilités d’aménagement afin de créer un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.

📊 Performance énergétique (PEB)

• PEB n° : 20251210010086

• Consommation : 73 530 kWh/an

• 443 kWh/m².an

• Classe : F

Prix : faire offre à partir de 269.000 €

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.