Maison vendu

Faire offre à partir de 309.000 €
Mont Saint-Martin 5 - 4000 LIÈGE

Informations principales

  • 3
  • 1
  • 147 m²

Description

Immeuble mixte, idéalement situé au pied du « Mont Saint Martin », composé comme suit : RDC commercial (+/- 80 m2) exploité en salon de coiffure + une habitation en duplex (Surface utile : +/- 150m2 ) disposant d’une entrée séparée,  d'un agréable jardin de ville (+/- 50m2) avec cour et terrasse, tous les deux orientés plein SUD. Le logement est composé d'un grand séjour, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, wc séparé, 3 grandes chambres (+/-20m2 chacune), salle de bains, et débarras. Le commerce du RDC dispose d'une grande visibilité, sans aucun vis à vis, et permet à sa clientèle de profiter d'un parking public devant l'immeuble, d'un accès direct aux transports en commun (bus, gare du Palais, ...) ainsi qu'au centre Ville, et aux grands axes routiers. Cet immeuble dispose aussi de caves au sous-sol pour du stockage, un espace chaufferie, et une cuisine d'été donnant sur une petite cour couverte. Bon à savoir : CC gaz. Ne pas déranger l'occupant locataire des lieux.  Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 309.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Plus d'informations, plans et documents sur notre site : www.accordimmo.be. Plus d'informations, plans et aux informations libres de téléchargement sur notre site internet www.accordimmo.be.

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 375
  • Emission CO2 68
  • E Total 49867

Divers

  • Buanderie Oui

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Centre Ville
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1192

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 20.746000289916992
  • Chambre 2 19.45800018310547
  • Chambre 3 19.00469970703125
  • Salle à Manger 41
  • Cuisine 18.483600616455078
  • Salle De Bain 1 8.550000190734863

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée

Équipements techniques

  • Châssis Bois

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