Maison vendu

409.000 €
Rue Mathysart 13 - 4053 EMBOURG

Informations principales

  • 1
  • 185 m²
  • 1165 m²

Description

Villa de style "fermette" à EMBOURG avec 3 chambres, garage et jardin. Le RDC se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, wc sépare, buanderie, accès direct à l'espace cuisine (13.20m²) et accès direct au séjour de 28.60m² (équipé d'une cassette à bois) offrant une vue on ne peut plus agréable sur le jardin, la salle à manger de 15.20m² ouverte sur l'espace séjour, bureau - salle de jeux ou possibilité d'une 4ième chambre (13.40m²). L'étage se compose de 2 belles chambres (13.40 - 15.40m²), salle de douche avec lavabo, wc séparé et d'une suite parentale de 28.90m² avec dressing, salle de bain - double lavabo et espace de rangement. Au sous-sol, deux caves (cellier et chaufferie) et le garage de 22.60m². En extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de +/- 750m² sans vis-à-vis, calme et arboré, parfaite orientation (sud-ouest), terrasse semi-couverte, carport et allée privative avec emplacement de parking pour 4 véhicules. Le bien est actuellement loué suivant bail de résidence principale prenant cours le 01/06/2020 et se terminant le 31/05/2029 (plus d'info sur demande). DV bois, CC gaz, contrôle électrique : conforme. PEB numéro 20230328036249, 60.973kWh/an, 327kWh/m².an, classe D. RC : 1336€ non indexé. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle https://nodalview.com/s/1RzlldE5H9GwyYVpKrjxvT

Energie

  • PEB (E-SPEC) 327
  • E Total 60973

Bâtiment

  • Année De Construction 1989

Spécificités terrain

  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1336

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 13.399999618530273
  • Chambre 2 15.399999618530273
  • Chambre 3 15.399999618530273
  • Cuisine 13.199999809265137
  • Salle De Bain 1 7.019999980926514

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée

Maison vendu

409.000 €
Rue Mathysart 13 - 4053 EMBOURG

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