Splendide duplex, 3ch, terrasse, garage, 2 places de parking, situé sur la commune de Bassenge, proche de toutes commodités (transports en commun, axes routiers, écoles, commerce de proximité, banque, restaurants,...). Le duplex se trouve au premier étage d'une résidence (pas d'ascenseur). Il se compose comme suit : hall d'entrée, 1 chambre ou bureau (11.40 m²), grande pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine équipée, terrasse (orientée SUD) salle de bain avec douche et lavabo, wc indépendant, buanderie. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de 11,40 m², dressing, débarras avec second wc et pré-équipement pour 2ème sdb. Bon à savoir : grenier de rangement accessible depuis le bien (12 m²). Compris dans la vente, place de stationnement privé en devanture et garage individuel avec électricité. Pour compléter ce bel ensemble, un espace vert commun est réservé aux résidents. Châssis DV PVC, chauffage individuel, compteurs individuels. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Aménagement possible d'une mezzanine (voir plan d'architecte en téléchargement sur notre site). Frais de Syndic : fonds de roulement : 61€/mois et fonds de réserve : 25€/mois (autre document disponible sur demande). RC : 1043€. Contrôle électrique : conforme. PEB numéro 20211002006868, 47.165 kWh/an, 321 kWh/m².an, classe D. Ce bien est idéal pour investisseurs. Le prix de vente de départ est fixé à 199.000€. N.B. : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).Documents, plans et plus de photos disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle ici : https://www.nodalview.com/XFsvM88dwdwkxayzW12yochK