Splendide et lumineux duplex, 3ch, terrasse, garage, 2 places de parking, situé sur la commune de Bassenge (Roclenge-sur-Geer), proche de toutes commodités (transports en commun, axes routiers, écoles, commerce de proximité, banque, restaurants,...). Le duplex se trouve au premier étage d'une résidence très calme sans d'ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, 1 chambre ou bureau (11.40 m²), une grande pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine équipée, terrasse (orientée SUD). Ensuite, salle de bain avec douche et lavabo, wc indépendant, buanderie. A l'étage : hall de nuit, deux belles chambres de 11,40 m², dressing, débarras avec second wc et pré-équipement pour 2ème sdb. Bon à savoir : dans les combles, grenier de rangement de 12 m². Également compris dans la vente, une place de stationnement privé en devanture ainsi qu'un garage privé individuel sur l'arrière de la résidence. Pour compléter ce bel ensemble, un espace vert commun est réservé aux résidents. Châssis DV PVC, chauffage individuel. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Aménagement possible d'une mezzanine (voir plan d'architecte en téléchargement sur notre site). Frais de Syndic : fonds de roulement : 61€/mois et fonds de réserve : 25€/mois. RC : 1043€. Contrôle électrique : conforme. Toiture isolée 14 cm laine minéral, mur extérieur 5cm (XPS). PEB numéro 20211002006868, 47.165 kWh/an, 321 kWh/m².an, classe D. Documents, plans et plus de photos disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle ici : https://www.nodalview.com/XFsvM88dwdwkxayzW12yochK