Magnifique propriété polyvalente à fort potentiel – Idéale habitation, bureaux ou colocation !

Cette vaste maison à rénover (superficie habitable totale d’environ 250m²) offre des possibilités d'exploitation multiples : résidence familiale, locaux professionnels ou grande colocation.

Rez-de-chaussée (env. 90m²): Hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, bureau/salle de lecture, cuisine équipée et arrière-cuisine. Une terrasse de 25m² et un grand jardin complètent ce niveau.

Entresol: 1 grande chambre (env. 15m²)

Premier étage: Palier, hall de nuit, 3 belles chambres (env. 20, 14 et 9m²), salle de bains avec WC.

Deuxième étage: 2 grandes chambres suppémentaires (env. 20 et 14m²) et un grenier aménageable en une troisième chambre avec mezzanine ou une salle de bains supplémentaire.

Sous-sol: Deux grandes caves saines.

Atouts:

• Situation géographique exceptionnelle: A 13 minutes en voiture du campus du Sart Tilman, 20 minutes en bus (arrêt à 50m), à 8 minutes à vélo de la gare d'Angleur. À proximité immédiate du Collège Saint-Joseph (50m) et de l'Institut Sainte-Thérèse d'Avila (200m), du centre culturel de Chênée et d'un Lidl. Accès facile au tunnel de Cointe et à l'autoroute E25 (Luxembourg).
• Châssis double vitrage partiel et CC au gaz.
• Libre immédiatement.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet ambitieux. Contactez-nous pour une visite !

Conditions financières : faire offre à partir de 185.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). RC 855 euros. Infos, plans et doc à télécharger sur www.accordimmo.be.