Maison option

Faire offre à partir de 250.000 €
RUE DES PEUPLIERS 29 - 4254 Ligney

Informations principales

  • 4
  • 2
  • 184 m²
  • 1312 m²

Description

Vous cherchez un bien qui vous permette de repartir d’une page blanche ?

Un projet où chaque espace peut être entièrement repensé, sans contrainte existante, afin de créer un lieu de vie à votre image ?

Cette maison de type bungalow, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et une configuration particulièrement flexible :

  • environ 100 m² au rez-de-chaussée (hors garage), à aménager librement

  • ± 90 m² à l’étage, également à repenser intégralement

La présence de deux entrées indépendantes ouvre la porte à de multiples projets :

  • habitation parents au rez-de-chaussée et espace indépendant pour adolescents à l’étage

  • maison kangourou

  • création de deux logements distincts (sous réserve des autorisations)

  • ou encore grande maison familiale évolutive

Implantée sur une magnifique parcelle en pleine campagne, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Waremme et de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers).

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête de flexibilité ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur futur logement sur mesure.

Condition de vente : faire offre à partir de 250.000 €
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 407
  • Emission CO2 101
  • E Total 87444

Sécurité

  • Volets Oui

Bâtiment

  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Extérieur 1

Divers

  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Bureau/commerce Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque BOSCH
  • Bureau/commerce 9.07

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Est

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Transports En Commun 300
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 11000

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme

Composition

  • Largeur Front De Rue 31
  • Surface Bâtie 141
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 11.72
  • Chambre 2 10.45
  • Chambre 3 10.61
  • Chambre 4 12.72
  • Surface Brute 201
  • Surface Nette 184
  • Largeur De Façade 11
  • Profondeur Terrain 51
  • Garage 23.79
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 59.28
  • Cuisine 10.62
  • Salle De Bain 1 3.55
  • Bureau 7.21
  • Nbre De Pièce(s) 15

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine Non-équipée

Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Châssis Pvc
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots

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RUE DES PEUPLIERS 29 - 4254 Ligney

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