Accord Immo vous présente cette élégante maison de maître située à la porte des Ardennes, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre ville. Grâce à ses 2 cages d’escalier, et à son espace extérieur (possibilité parking) cette maison d'habitation pourrait être réaffectée à une activité professionnelle (profession libérale, cabinet d'avocats, bureau d'architecture, association, ...) ou à du multilogement (3 unités ou maison kangourou). Ce sont pas moins de 360 m2 habitables et 148 m2 de caves qui sont proposés et qui se répartissent comme suit : au RDC, hall d’entrée impressionnant, cuisine toute neuve, salle à manger, salon, pièce arrière (bureau) ; buanderie et wc (anciennement salle de bain) ; au 1er étage, 4 chambres et 3 salles de bain ; 2ème étage : 2 chambres, un grenier aménagé de 46 m2, cuisine et salle de bain. L'ensemble est complété par une belle terrasse, idéalement orientée et un jardin. L’ensemble a déjà été occupé en 1 duplex RDC + 1er avant, 1 studio séjour+ chambre + sdb au 1er arrière et un appartement 2 chambres + grenier aménagé + cuisine et sdb au deuxième. Technique : chauffage gaz (2 chaudières), électricité et gaz conformes, châssis PVC double vitrage, l’étanchéité de la toiture nécessite une révision. PEB n° 20160913003193, 308 kWh/M2.an, 155.540 kWh/an, lettre « D ». Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 399.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).Plus d'informations, plans, et documents à télécharger sur notre site internet www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2DLE4bYEj16ROBDhUrIBb4