Maison à vendre
Informations principales
- 3
- 1
- 346 m²
- 466 m²
Description
Description :
Spacieuse maison bel étage 3 ch (possibilité 6 avec aménagement du grenier) avec immenses caves, garage, terrasse avec pergola et jardin. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir, excellent état d’entretien, directement disponible.
Composition :
Vaste hall d'entrée avec wc séparé, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, et pièce de rangement (arrière cuisine).
Au 1er étage, palier et hall de nuit, 3 chambres très grandes chambres (+/- 19, 19 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche et un second wc.
Au 2ème étage, un très grand grenier construit sur hourdis (+/- 80 m2), permettant d’accueillir au minimum 3 chambres supplémentaires.
Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle auto (+/- 36,5 m2), 3 grandes caves (+/- 20, 20 et 9 m2) impeccablement aménagées dont une grande buanderie, et accessibles également au départ du jardin par un second escalier. Bon à savoir : la totalité du sous-sol est carrelée et peinte. État impeccable.
Technique : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, CC mazout chaudière parfaitement entretenue, 2 boilers, volets PVC, climatisation, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore.
RC : 1.279 euros.
Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 375 000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Photos d'illustration non contractuelles.
Energie
- Label PEB B
- PEB (E-SPEC) 143
- Emission CO2 36
- E Total 49337
Sécurité
- Volets Oui
Bâtiment
- Année De Construction 2000
- Nombre De Garage 1
- Parking Intérieur Oui
- Parking Extérieur Oui
- Parking(s) Intérieur 2
- Parking(s) Extérieur 1
- Type De Toit Toit Mansardé
Divers
- Buanderie Oui
- Grenier Oui
- Cave Oui
Equipement extérieur
- Piscine Non
Spécificités terrain
- Type D'environnement Banlieue
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Charges & Rendement
- Sous Régime TVA Non
Cadastre
- Surface (ha/a/ca) 466
- Revenu Cadastral (€) 1279
Domaine juridique
- Servitude Non
- Jugement En Cours Non
- Permis De Bâtir Oui
- Destination Bâtiment Privé - Habitation
- Droit De Préemption Non
- Affectation Urbanistique Zone D'habitat
- Intimation En Justice Non
- Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
Certificats / Attestations
- Attestation Du Sol Oui
- Capacité De La Citerne à Mazout 2400
- Certificat D'électricité Oui, Conforme
- Certificat électricité - Date 18/04/2025
Composition
- Largeur Front De Rue 11
- Nbre De Toilette(s) 2
- Nombre De Sdd 1
- Chambre 1 19.23
- Chambre 2 16.25
- Chambre 3 18.84
- Salle De Séjour 34.18
- Cuisine 13.52
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) Individuel
- Ascenseur Non
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
- Type De Cuisine équipée
- Sdb Douche Et Bain
- Double Vitrage Isol. Thermique
Équipements techniques
- Air Conditionné Oui
- Châssis Pvc