Maison à vendre

Faire offre à partir de 175.000 €
Rue de l'Industrie 32 - 4100 SERAING
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Informations principales

  • 4
  • 1
  • 110 m²
  • 110 m²

Description

Description : maison 4 ch rénovée avec garage et cour avec possibilité d’obtention des droits d’enregistrement réduits (RC : 364 euros) !

Travaux déjà réalisés : Conformité gaz et électricité, isolation toiture, nouvelle installation CC gaz, remplacement châssis et portes, cuisine, plafonnage, velux, nouveau carrelage, nouveau Quikstep, nouvelle SDB, porte de garage avec moteur électrique à l’arrière de la maison. 

Composition : au rdc, une cuisine équipée (LV absent), salle à manger (± 21m²) ouverte sur séjour  (± 18m²) et une cour extérieure (± 12m²). Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres (± 13 / 16m²) , sdb avec coin buanderie, wc séparé. Au 2eme étage, un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires (± 11 / 16m²). À l'extérieur, une cour et un garage une voiture. Au sous-sol, une cave.

Excellente situation : à proximité du parc Bernard Serin, centre de Seraing accessible à pied, nombreux commerces de proximité, transports en commun, écoles, ...

Conditions de la vente : disponible de suite ! Faire offre à partir de 175.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). 

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
  • Emission CO2 47
  • E Total 36320

Bâtiment

  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking(s) Intérieur 1

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Centre Ville
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 364

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Certificat électricité - Date 29/06/21

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 15.979999542236328
  • Chambre 2 11.520000457763672
  • Chambre 3 16.790000915527344
  • Chambre 4 13
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 18
  • Salle à Manger 21

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Dans Le Bain
  • Double Vitrage Isol. Thermique

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

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Rue de l'Industrie 32 - 4100 SERAING
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