Maison loué

375.000 €
Rue de Liège 44 - 4347 Voroux-goreux
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Informations principales

  • 3
  • 1
  • 145 m²
  • 951 m²

Description

Villa 4F, quasi plain pied, rénovée 3 chambres + bureau – jardin plein sud – excellent état Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue est un faux bungalow avec très peu d’escaliers, idéale pour une vie pratique et confortable. Libre au 01/01/2026 et hors zone de bruit de l’aéroport. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, d’un salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un garage au rez-de-chaussée. À l’étage : deux grandes chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche et un bureau en mezzanine. Le sous-sol comprend quatre caves spacieuses dont une aménagée en buanderie. À l’extérieur : jardin d’environ 10 ares orienté plein sud, terrasse, abri de jardin et serre. Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, alarme (contrat à souscrire). PEB n° 20240922010561 – 55 461 kWh/an – 254 kWh/m².an – Classe C. Proche des commodités, transports en commun, aéroport de Bierset et accès autoroutiers. Prix : faire offre à partir de 375.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

Général

  • Type De Revêtement De Sol Quickstep

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
  • Emission CO2 63
  • E Total 55461

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Bâtiment

  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Extérieur 1

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Cage D'escalier Oui
  • Hall D'entrée Oui
  • Marque De Lave-vaisselle Beko
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Transports En Commun 7000
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 4400

Charges & Rendement

  • Charges Locataire 95
  • Détails Charges Taille Chaudière Et Entretien Taille Haie

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Largeur Front De Rue 17
  • Surface Bâtie 136
  • Nbre De Cave(s) 3
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 18.29
  • Chambre 2 17.74
  • Chambre 3 18.42
  • Surface Brute 201
  • Surface Nette 145
  • Largeur De Façade 8
  • Profondeur Terrain 54
  • Garage 18.23
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 40.41
  • Salle à Manger 28.12
  • Cuisine 7.39
  • Buanderie 8.41
  • Caves 27.59
  • Sdd 7.65
  • Bureau 12
  • Hall D'entrée 6.42
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud
  • Nbre De Pièce(s) 14

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche
  • Double Vitrage Isol. Thermique

Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Châssis Aluminium

Maison loué

375.000 €
Rue de Liège 44 - 4347 Voroux-goreux
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