Maison 4 façades à fort potentiel avec jardin à Momalle

Accord Immo vous présente cette maison 4 façades située à Momalle, offrant de beaux volumes, un vaste jardin et une annexe aménagée en séjour construite en 2014. Le bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son potentiel d’évolution, constituant une opportunité idéale pour différents projets de vie.

🏠 Intérieur

L’espace de vie se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, elle-même ouverte sur le salon, formant un ensemble fluide et particulièrement convivial. La cuisine entièrement équipée, située au centre de ces espaces, favorise les moments de partage au quotidien.
Une annexe aménagée en séjour, construite en 2014, apporte un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable.
L’habitation comprend cinq chambres et deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.

🌳 Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 55 m² donnant accès au jardin, idéale pour les moments de détente ou pour profiter des beaux jours.
Un grand garage complète l’ensemble.

⚙️ Caractéristiques techniques

Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (Saint Roch), complétée par un poêle à pellets.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique, des travaux de finition et des interventions au niveau des corniches, offrant la possibilité de personnaliser l’habitation selon vos besoins.

📍 Situation

La propriété bénéficie d’un environnement calme à la campagne tout en restant proche des axes routiers et des commodités, facilitant les déplacements au quotidien.

💡 Potentiel

La configuration intérieure se prête particulièrement bien à l’aménagement d’un espace pour profession libérale grâce à la possibilité de disposer d’une entrée indépendante. L’ensemble présente également un potentiel d’évolution intéressant, notamment avec la possibilité de créer un étage supplémentaire au-dessus de l’annexe.

📊 Performance énergétique (PEB)

• PEB n° : 20260310038571
• Consommation totale : 66.266 kWh/an
• PEB E-SPEC : 321 kWh/m².an
• Classe : D

💰 Prix

Faire offre à partir de 359.000 €.

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.