Maison 3 façades avec terrasse et jardin – Environnement calme à Oreye

Accord Immo vous présente cette agréable maison 3 façades située dans un environnement calme à Oreye. Composée de trois chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Le bien séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses équipements techniques récents, constituant une opportunité prête à accueillir vos projets.

🏠 Intérieur

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, d’une buanderie suffisamment spacieuse pour accueillir plusieurs appareils, ainsi que d’une très belle cuisine équipée moderne (2017), s’intégrant harmonieusement à l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont deux pouvant communiquer entre elles, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle de bains récente et moderne complète l’étage, équipée d’une douche, d’un WC et d’un évier double vasque.

🌳 Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 48 m² donnant accès au jardin, idéale pour les moments de détente ou comme espace de jeu. Un abri de jardin complète les extérieurs, ainsi qu’un local destiné aux poubelles et aux vélos. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif.

⚙️ Caractéristiques techniques

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’un ballon d’eau chaude électrique (Atlantic), d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau et d’une climatisation réversible, en complément du chauffage central au mazout. Les châssis sont en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et performance énergétique.

📍 Situation

La maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commodités d’Oreye (commerces, écoles, services), avec un arrêt de bus situé à seulement 20 mètres. L’accès rapide aux axes routiers vers Liège, Waremme et Hannut assure une excellente mobilité tout en conservant un cadre de vie paisible.

💡 Potentiel

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un premier achat, offrant des espaces confortables, des équipements modernes et un environnement agréable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts.

📊 Performance énergétique (PEB)

• PEB n° : 20220914025955
• Consommation totale : 45.877 kWh/an
• PEB E-SPEC : 285 kWh/m².an
• Émission CO₂ : 52
• Classe : D

💰 Prix

Faire offre à partir de 269.000 €.

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.