SOUS OPTION - Visites suspendues - Maison 3 ch avec jardin située dans le quartier de Sainte-Walburge, proche de la Citadelle. La localisation du bien vous séduira, par son calme (quartier résidentiel à circulation locale) tout en étant proche de toutes les commodités (transport en commun, supermarchés, écoles, pharmacie, commerces de proximité,...). La maison se dispose comme suit : hall d'entrée, salon - salle à manger - cuisine. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres (14m² et 12,70m²), wc indépendant, salle de douche avec lavabo. Au sous-sol, une chambre ou bureau ( 11,50m²), un wc avec buanderie, deux caves. Toiture plate en roofling, CC gaz à condensation, châssis DV bois avec volets au rdc, contrôle électrique : conforme. PEB numéro 20220131020509, 41.685 kWh/an, 346 kWh/m².an, classe E. Le bien est actuellement loué (suivant un bail de résidence principale) à 650€ / mois. RC : 433€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits sous certaines conditions). Idéal pour un premier achat ou pour investisseurs. Le prix de vente de départ est fixé à 189.000€. N.B. : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle ici : https://www.nodalview.com/s/1U19RnJTzEZR4LiSpfk7AU