Description du bien : Charmante maison bel étage 3 ch avec garage, terrasse et jardin. Très bonne performance énergétique (PEB B) très nombreux travaux réalisés. Composition : au niveau voirie, hall d'entrée, cave, buanderie, et grand garage (4x5) avec mezzanine de stockage. Au niv +1 (jardin) palier et hall de jour, wc séparé (suspendu), lumineux séjour avec cuisine hyper équipée ouverte et terrasse et jardin. Au niv +2, hall de nuit, 3 ch (+/- 9, 14 et 16 m2) dont une avec placards sur mesure, et salle de bain avec baignoire et WC suspendu, débarras technique.

Extérieurs : La terrasse, équipée de placards avec un plan de travail et un point d’eau extérieur, est un véritable havre de paix, située au pied d’un talus arboré qui s'élève majestueusement. En empruntant l’escalier qui serpente au travers de ce talus, on accède à un espace arboré de 132 m2 offrant une vue imprenable sur Favechamps, Cointe et Mont Légia. Le doux bruit des feuilles et le chant des oiseaux créent une atmosphère sereine. Ce jardin allie harmonieusement nature et panorama urbain. 

Technique : PEB B, installation électrique conforme, NV cuisine (2022), CC gaz cond. Vaillant (2021), living et hall peinture neuve (2023), parlophonie neuve, PEB B (2023), toiture et bardages isolés, ventilation mécanique double flux (récupération de chaleur), vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance, châssis DV et Vitrage feuilleté à l'entrée et à la terrasse, porte de garage sectionnelle motorisée et avec télécommande. Pas de travaux à prévoir, posez juste vos valises.

Situation : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche de l'Hôpital de la Citadelle, du centre-ville, et de la gare de Liège-Palais. Elle offre un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, et aux commerces. Le quartier historique propose un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des écoles et services essentiels.