Maison vendu

146.000 €
Rue Malvoye 27 - 4040 Herstal
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Informations principales

  • 3
  • 1
  • 137 m²
  • 350 m²

Description

Maison 3 ch à rénover située dans une voie sans issue sur les hauteurs de Herstal. Le bien se dispose comme suit : hall d'entrée, salon (24.50m²), salle à manger (18.90m²), cuisine semi équipée (19.20m²), salle de douche avec wc et lavabo. Au 1er étage : deux belles chambres (28 & 16m²). Au 2ième étage : chambre (15m²) et grenier non aménageable (rangement). Au sous-sol : deux caves (+/-25m²). Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un espace extérieur composé de deux terrasses (dont une couverte) et d'un jardin arboré de +/-270m² (superficie exacte à confirmer via plan de géomètre). DV bois, chauffage par convecteur gaz (non compris dans la vente), CE : non conforme. PEB numéro 20231020030364, 77.816kWh/an, 468kWh/m².an, classe F. RC : 535€ non indexé, possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement réduits sous certaine condition. Bien disponible au plus tard le 31/03/2024. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • Label PEB F
  • PEB (E-SPEC) 468
  • Emission CO2 85
  • E Total 77816

Bâtiment

  • Année De Construction 1938

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Zone D'habitation

Raccordements

  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 450
  • écoles 180
  • Transports En Commun 150
  • Centre Sportif 1700
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 4500

Cadastre

  • Section G
  • Numéro 0545NP0000
  • Revenu Cadastral (€) 535

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Certificat électricité - Date 20/10/2023

Composition

  • Surface Bâtie 162
  • Surface De Terrasse 2 52
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 28
  • Chambre 2 16
  • Chambre 3 15
  • Largeur De Façade 5
  • Salle De Séjour 24.4
  • Salle à Manger 18.9
  • Cuisine 19.2
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Réchaud à Gaz
  • Type De Cuisine Non-équipée
  • Sdb Douche

Équipements techniques

  • Châssis Bois

Maison vendu

146.000 €
Rue Malvoye 27 - 4040 Herstal
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