Maison option

150.000 €
Rue Henri Crahay 18 - 4340 Awans Othée
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Informations principales

  • 4
  • 1
  • 186 m²
  • 375 m²

Description

Maison d'habitation à rénover offrant une surface utile aménageable d'environ 186 m² (3x62 m²).

Aménagement actuel : au rez-de-chaussée (environ 62 m²), vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une salle à manger et un salon. Le premier étage (environ 35 m²) comprend un hall de nuit, deux belles chambres et une pièce adaptable en dressing, bureau ou pour créer une seconde salle de bains. Au deuxième étage (environ 35 m²), des greniers et des espaces aménageables pour créer des chambres supplémentaires.

Bon à savoir : Il est possible de doubler la superficie du premier étage et du grenier pour encore plus d'espace.

Le sous-sol comporte deux caves. Inclus dans la vente, mais non attenants à la maison, une grande terrasse couverte d'environ 40 m² dotée d'électricité et d'eau, idéale pour l'installation d'une cuisine d'été, ainsi qu'un jardin d'environ 375 m², parfait pour profiter de journées en famille à la campagne.

Éléments techniques :

  • Chauffage central au mazout (nouvelle citerne)
  • Cuisine équipée

La maison est actuellement louée 665 euros par mois.

Conditions financières :

Faire offre à partir de 150.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 795
  • Emission CO2 197
  • E Total 113340

Sécurité

  • Volets Oui

Bâtiment

  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non

Divers

  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Campagne
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Transports En Commun Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité Oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 0891GP0000
  • Surface (ha/a/ca) 120
  • Revenu Cadastral (€) 344

Domaine juridique

  • Droit De Préemption Non

Certificats / Attestations

  • Attestation Citerne - Date 2024
  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Certificat électricité - Date 15/12/2020

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 12
  • Chambre 2 15.5
  • Chambre 3 17
  • Chambre 4 17
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 24
  • Salle à Manger 14.13
  • Cuisine 26
  • Bureau 6.25
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-est

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Dans Le Bain

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

Maison option

150.000 €
Rue Henri Crahay 18 - 4340 Awans Othée
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