Appartement à vendre

Faire offre à partir de 359.000 €
Rue Grétry 7 - 4020 Liège
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Informations principales

  • 4
  • 2
  • 145 m²

Description

Penthouse avec vue au 9 ème étage d'une résidence idéalement située en bord de Meuse, à quelques minutes de l'hyper centre. Le bien est agrémenté d'une terrasse de 30 m2 orientée au sud-ouest et d'un balcon auquel accèdent les chambres. Composition: hall d'entrée, cuisine, séjour de 40 m2 avec feu ouvert, hall de nuit, 4 chambres ( 10, 11; 14 et 15 m2), 2 salles de bains luxueuses, un wc indépendant, une cave.Technique: chauffage central gaz, châssis 2V avec film réfléchissant, électricité conforme, adoucisseur d'eau privatif, vidéophonie, porte blindée, accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence voisine en supplément. PEB : lettre E, 395 kWh/m2.an, 57.308 kWh/an, N° 20230503026628.  Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 359.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents, plans et plus d'informations disponibles sur notre site web https://www.accordimmo.be. Consultez notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3VGGCkXYH8nfsnPEtpxCLX

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 395
  • Emission CO2 98

Sécurité

  • Contrôle D'accès Oui
  • Porte Blindée Oui

Bâtiment

  • Année De Construction 1965
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Centre Ville
  • Exposition De La Façade Avant Sud-est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 5
  • écoles 300
  • Transports En Commun 5
  • Centre Sportif 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 1000

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section Liège 16 Div, Section D
  • Numéro 614/0052 P0014
  • Revenu Cadastral (€) 1130

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Surface Bâtie 150
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 2
  • Chambre 1 14.2
  • Chambre 2 10.32
  • Chambre 3 9.76
  • Chambre 4 14.08
  • Largeur De Façade 13
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Salle De Séjour 30.35
  • Cuisine 10.09
  • Salle De Bain 1 5.42
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-est

Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type D'ascenseur Personnes
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Tout Confort
  • Double Vitrage Isol. Thermique
  • Parlophone Oui

Équipements techniques

  • Châssis Pvc
  • Parlophone Oui

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