LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD

Duplex d’exception avec vue panoramique**

Situé à l’angle de la place Saint-Lambert et de la rue Léopold, ce duplex d’exception est niché au cœur du centre-ville de Liège, à l’entrée de l’une des places les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, offrant un cadre de vie urbain unique où toutes les commodités et infrastructures sont accessibles à pied.

La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce encore l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d’un bien de standing en hypercentre.

Un espace de vie remarquable

La pièce maîtresse du logement est sans conteste le salon, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la place Saint-Lambert. Cet espace de vie conjugue luminosité, volume et caractère, et s’inscrit parfaitement dans un style de vie moderne et dynamique.

Composition du duplex

• Deux chambres

• Deux salles de bains

Cette configuration garantit un équilibre idéal entre confort, intimité et convivialité, aussi bien pour une occupation personnelle de standing que pour un investissement de qualité.

Atouts & conformité

• Installation électrique conforme

• Ascenseur conforme

• Aucun travaux réglementaires à prévoir

Un bien aux multiples perspectives

Ce duplex convient parfaitement :

• à une résidence principale de standing,

• ou à un investissement locatif de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de la forte attractivité et de la demande locative soutenue du centre-ville.

Accessibilité & environnement

Accès immédiat :

• Tram

• Bus

• Gare Liège-Palais

• Commerces, restaurants, services

• Parkings

Le tout au cœur d’un environnement vivant, central et emblématique.

Prix & conditions

Faire offre à partir de 265.000 €

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.