LIÈGE – ANGLE RUE LÉOPOLD / PLACE SAINT-LAMBERT

Appartement 1 chambre – Emplacement d’exception**

Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines.

La possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à l’achat renforce l’attrait de ce bien, qui constitue une opportunité particulièrement attractive, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur.

Un bien aux multiples usages

Ce bien s’adresse parfaitement :

• aux investisseurs, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de son emplacement stratégique et de la forte demande locative du centre-ville ;

• à l’exercice d’une profession libérale ;

• à une occupation résidentielle, dans un cadre urbain privilégié.

Composition du bien

Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement se compose de :

• Sas d’entrée

• Cuisine équipée

• Buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver

• Agréable pièce de vie

• Une chambre

• Salle de bains

• WC séparé

Atouts & conformité

• Installation électrique conforme

• Ascenseur conforme

• Aucun travaux réglementaires à prévoir

Accessibilité & environnement

Accès immédiat :

• Tram

• Bus

• Gare Liège-Palais

• Commerces, restaurants, services

• Parkings

Le tout dans un environnement central, dynamique et vivant, où tout se fait à pied.

Prix & conditions

Faire offre à partir de 200.000 €

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.