Ensemble immobilier idéalement situé composé d'un rez-de-chaussée commercial, un duplex et d'une maison unifamiliale. Le rdc commercial (sis rue Saint-Nicolas n°1), rénové récemment, à une superficie de 56m². Un duplex (sis rue Saint-Nicolas n°3) avec terrasse (16.32m²) se situe au-dessus du rdc commercial (accès séparé). Le premier niveau se dispose comme suit : séjour (28.80m²), salle à manger (14.86m²), cuisine, buanderie. Au second niveau : deux belles chambres (22.80 et 10.80m²), bureau, sdb. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un espace cave de 63m². CC gaz, DV PVC, CE : conforme. PEB numéro 20230621018790, 21.160kWh/an, 205kWh/m².an, classe C – PEB numéro 20230621019382, 93.018kWh/an, 726kWh/m².an, classe G. Une maison unifamiliale (à réhabiliter) sise rue Saint-Nicolas n°5 avec jardin (+/- 59m²) à réaménager selon vos envies. PEB numéro 20230623010837, 44.437kWh/an, 1.077kWh/m².an, classe G - PEB numéro 20230623010967, 31.395kWh/an, 736kWh/m².an, classe G - PEB numéro 20230623010761, 49.336kWh/an, 783kWh/m².an, classe G. EXCELLENTE OPPORTUNITE - IDEAL POUR INVESTISSEUR !! Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 215.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez nos visites virtuelles rdc commercial : https://nodalview.com/s/352p7UDzf5Gx8bzqBPvY75
duplex : https://nodalview.com/s/1QJRJmdGX7WgmtKHqvefGP
habitation : https://nodalview.com/s/0BeHFcVUrEAPqqLaqY4lRq