Villa 4 façades en semi plain-pied – Crisnée

Au cœur de la commune de Crisnée, cette villa 4 façades de 3 chambres séduit par sa configuration fonctionnelle et polyvalente, organisée en semi plain-pied, offrant un confort de vie appréciable avec un minimum d’escaliers.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’une cuisine équipée dinatoire d’environ 16 m², ainsi que d’un vaste espace de vie regroupant le salon avec cassette à bois et la salle à manger, pour une superficie totale d’environ 40 m². Une véranda climatisée d’environ 17 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur une terrasse carrelée couverte et un jardin agréable.

Entresol supérieur :
Le hall de nuit dessert trois chambres d’environ 9, 14 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains d’environ 8,5 m².

Entresol inférieur :
Ce niveau accueille un spacieux double garage d’environ 40 m² avec portes sectionnelles, ainsi qu’une buanderie d’environ 4 m².

Plusieurs emplacements de parking extérieurs et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Équipements et confort

La maison dispose de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage, de volets à toutes les fenêtres et d’un chauffage central au mazout.
La configuration du bien permet également un usage mixte ou l’installation de bureaux.

Situation

Situation exceptionnelle avec accès direct à l’autoroute E40, à seulement 5 minutes de l’échangeur de Loncin. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les écoles, crèches et transports en commun.
La localisation est idéale, à 5 minutes d’Awans, 10 minutes de Waremme et 15 minutes de Tongres.

Conditions financières

Faire offre à partir de 385.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.