Appartement vendu
Informations principales
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95 m²
Description
Appartement à Rénover – 2 Chambres au 4ème Étage avec Ascenseur
Situation exceptionnelle ! Niché au cœur de la commune d'ANS, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, surface commerciale, transports en commun, banques, restaurants… Un cadre de vie idéal qui allie confort et praticité.
Luminosité sans pareil ! Situé au 4ème étage, cet appartement offre des vues dégagées et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Agencement :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir
- Cuisine semi-équipée, à personnaliser selon vos goûts
- Deux belles chambres, idéales pour vous reposer après une longue journée
- Salle de bain avec douche pour plus de confort
- WC indépendant pour plus de commodité
Détails supplémentaires :
- Petite terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment
Caractéristiques Techniques :
- Châssis en double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique
- Chauffage électrique et boiler électrique pour une efficacité dans votre consommation
- Vidéophonie pour plus de sécurité
À rénover selon vos envies ! Personnalisez cet espace pour en faire votre chez-vous, à votre goût et selon vos besoins.
Bonus : Une très grande cave pour un maximum de rangement et un garage-box privatif pour un stationnement en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie à votre image ! Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination !
Faire offre à partir de : 179.000€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux, en fonction de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Energie
- Label PEB E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 391
- Emission CO2 118
- E Total 42820
Bâtiment
- Année De Construction 2003
- Nombre De Garage 1
- Parking Intérieur Oui
- Parking Extérieur Non
- Parking(s) Intérieur 1
Divers
- Buanderie Oui
- Cave Oui
Equipement extérieur
- Piscine Non
Spécificités terrain
- Type D'environnement Centre Ville
- Exposition De La Façade Avant Sud
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Raccordements
- égouts Oui
- électricité Oui
- Eau Oui
À proximité
- Centre Sportif 850
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports En Commun Oui
- Centre Sportif Oui
- Autoroute Oui
- Autoroute 2500
Charges & Rendement
- Loué Non
Cadastre
- Revenu Cadastral (€) 1080
Certificats / Attestations
- Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Composition
- Nbre De Toilette(s) 1
- Chambre 1 11.72
- Chambre 2 15
- Largeur De Façade 7.25
- Nbre De Terrasse(s) 1
- Salle De Séjour 36.8
- Cuisine 10.84
- Salle De Bain 1 8.84
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Ascenseur Oui
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Accumulateurs électriques
- Type De Cuisine Semi-équipée
- Sdb Douche
- Videophone Oui
Équipements techniques
- Châssis Pvc
- PV de contrôle électrique
- Matrice cadastrale
- BDES
- Acte de base
- Situation de compte vendeur
- ROI immeuble
- Réponse syndic
- Frais 2022-2023
- Bilan comptable
- PV AGO 20241106
- PV AGO 20231107
- PV AGO 20221114
- Livret Servisco
- Décompte 2023-2024
- Frais 2023-2024
- Décompte 2022-2023
- Offre d'achat
- Actamaps
- Renseignements urbanistiques
- Devis mise aux normes de l'installation électrique
- PEB