Maison à vendre

149.000 €
Rue Bailleux 10 - 4000 Liège
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Informations principales

  • 3
  • 1
  • 74 m²
  • 83 m²

Description

Maison 3ch avec grande terrasse, idéale pour jeune couple, primo acquérant (RC 297 euros - poss. droits réduits) ou investisseur.

Ce bien est situé dans une rue piétonne très calme du quartier Saint-Léonard, proche de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun - TEC et futur TRAM -).

Composisition : rdc : cuisine (9.70m²), salon (11.80m²). Au 1er étage : chambre (11.60m²), salle de bain (baignoire, simple vasque, wc). Au 2ième étage : 2 chambres (11.20m² et 9.70m²). Au sous-sol, une cave de 11.90m². Pour compléter ce bel ensemble, une terrasse (51m²) idéale pour organiser vos barbecues en été.

Technique : DV PVC et velux bois, CC gaz à condensation + production d’eau chaude instantanée, CE non conforme (peu de travaux à réaliser), PEB numéro 20231122022440, 16.580kWh/an, 205kWh/m².an, classe C. Rafraîchissement des décors nécessaires (murs, plafinds,...). 

Disponible à l’acte. Photos d'illustration non contractuelles. Bien disponible à l’acte. Documents, plans et visite virtuelle disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be. 

Energie

  • Label PEB C
  • PEB (E-SPEC) 205
  • Emission CO2 38
  • E Total 16580

Bâtiment

  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 0
  • Type De Toit En Pente

Divers

  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Calme
  • Exposition De La Façade Avant Est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 600
  • écoles 150
  • Transports En Commun 200
  • Centre Sportif 300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 2000

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 297

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 11.6
  • Chambre 2 11.2
  • Chambre 3 9.7
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 11.8
  • Cuisine 9.8
  • Orientation De La Terrasse 1 Est

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Sdb Bain

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

Maison à vendre

149.000 €
Rue Bailleux 10 - 4000 Liège
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