Description :
Superbement rénovée, cette demeure prestigieuse est située dans un des endroits les plus prisés du centre-ville de Liège, place Émile Dupont (Avroy). Elle bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis direct. Alliant parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures d’époque, elle combine charme authentique et modernité. Actuellement demeure privée, elle ouvre la voie à de multiples possibilités d'exploitation (habitat privé, professionnel, mixte, co-living, rapport, etc.).

Situation géographique :
Idéalement située au cœur de Liège, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier dynamique attire tant les familles que les professionnels, offrant un cadre de vie agréable avec une riche histoire et une ambiance vivante.

Bon à savoir :
Il est possible d’acquérir plusieurs box-garages accessibles par la terrasse arrière de la maison ! Les volumes de cette propriété sont très confortables : une surface utile de +/- 563 m².

Composition :

• Rez-de-chaussée (+/- 139 m²) : sas + hall d’entrée, salon, salle à manger, grande cuisine ouverte, terrasse arrière (+/- 50 m²) et accès aux garages, WC séparé.
• Entresol 0/1 (+/- 19,76 m²) : un sas avec WC séparé et un bureau.
• 1er étage (+/- 100 m²) : palier, bureau individuel (+/- 10,49 m²) et deux grandes pièces de +/- 34 m² chacune.
• Entresol 1/2 : salle de douche avec WC supplémentaire (+/- 17,63 m²).
• 2ème étage (+/- 98 m²) : palier, grande salle de bains, chambre ou bureau (+/- 11,66 m²), dressing (+/- 9 m²) et grande chambre (+/- 34 m²).
• 3ème étage : 4 vastes greniers aménageables (+/- 120 m²).
• Sous-sol (+/- 152 m²) : caves aménagées (chaufferie, buanderie, caves) accessibles par le sas d’entrée ou par la cour arrière.

Technique :
Chauffage central au gaz, installation électrique conforme, châssis DV en bois, alarme.