Commerce à vendre

Faire offre à partir de 1.300.000 €
Wanne 4 - 4980 Trois-Ponts

Informations principales

  • 1300 m²
  • 1420 m²

Description

Opportunité exceptionnelle !

Hôtel-restaurant de 12 ch. idéalement situé entre Stavelot (Circuit de Francorchamps) , Petit Thier (centre équestre) et Trois-Ponts.

Composition : 12 ch. luxueuses avec sdb, un appart. 1 ch., appart. gérant ( séjour, cuisine, buanderie, sdb, 3 ch.), et un restaurant de 40 cvts. Terrasse 30 p.

AFSCA, CGT, pompiers, etc … toujours en cours de validité.

État de l’ensemble irréprochable.

Clientèle très fidèle. Carnet de commande 2024 déjà très fourni.
Vente suite décès.

Uniquement  vente de parts de société. Dossier complet sur demande

Général

  • Revêtement De Sol Des Chambres Plancher

Sécurité

  • Prévention Du Feu Oui
  • Contrôle D'accès Oui
  • Sortie De Secours Oui
  • Type De Prévention Du Feu Portes Anti-feu
  • Type De Contrôle D'accès Badge

Bâtiment

  • Nombre De Garage 2
  • Parking Extérieur Oui
  • Année De Rénovation 2022

Divers

  • Buanderie Oui
  • Machine à Laver Oui
  • Cave Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 6500
  • écoles 4000
  • Centre Sportif 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Centre Sportif Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 3573

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Surface Bâtie 480
  • Largeur De Façade 28
  • Cuisine 15
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-est

Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine Cuisine Professionnelle
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique

Équipements techniques

  • Air Conditionné Oui
  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Pvc

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