STUDIO LUMINEUX – PEB B – VUE DÉGAGÉE SUR LA MEUSE

Situé quai Godefroid Kurth, au 8e étage d’une résidence avec ascenseur, ce studio d’environ 36 m² habitables bénéficie d’un excellent PEB B, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif.

Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une très belle vue dégagée sur la Meuse, les arbres et la ville. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec rangements intégrés, d’une cuisine séparée équipée de nouvelles plaques électriques (2026) et d’une salle de bains avec baignoire-douche et WC.

Habitable en l’état, il pourra être modernisé selon les goûts de son futur propriétaire. Ses autres atouts : installation électrique conforme, porte coupe-feu installée, châssis aluminium simple vitrage, chauffage central au gaz et aucun permis de location requis.

Libre d’occupation, il conviendra également comme pied-à-terre à Liège. Il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, dont le campus Barbou de la HEPL, et des différents services, ainsi que d’un accès aisé au tram et aux transports en commun.

PEB B – 166 kWh/m².an – certificat n° 20261007014742.

Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, qui restent libres d’accepter, de refuser ou de formuler une contre-proposition. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Certaines photos et vidéos présentent des suggestions d’aménagement et de décoration réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre illustratif et non contractuel.

Infos et visites : Accord Immo – 0484/384.200 – info@accordimmo.be.