Opportunité rare à Chênée : maison 5 à 6 chambres + entrepôt de ±240 m²

Accord Immo vous présente ce bien particulièrement polyvalent, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d’espace, mais également pour un indépendant souhaitant exercer son activité à domicile.

Implantée dans un quartier résidentiel calme de Chênée, la maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie familiale.

L’habitation

La partie résidentielle se compose notamment de :

• un vaste living de plus de 31 m² ;

• une cuisine hyper équipée rénovée ;

• cinq chambres existantes ;

• la possibilité d’aménager facilement une sixième chambre ;

• un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile ;

• une salle de douche au rez-de-chaussée, aménagée en 2022 ;

• une salle de bains au premier étage ;

• deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les nombreuses chambres et les deux salles d’eau réparties sur plusieurs niveaux faciliteront le quotidien d’une grande famille. Le bureau permet, quant à lui, de travailler depuis chez soi sans empiéter sur les espaces privés.

Un espace couvert exceptionnel

L’habitation est complétée par un entrepôt d’environ 144 m² au sol et une mezzanine d’environ 95 m², soit près de 240 m² exploitables.

Cet espace peut répondre à de nombreux besoins :

• stationnement intérieur estimé à environ six véhicules, selon leur gabarit et l’aménagement retenu ;

• stockage de matériel, de marchandises ou d’équipements ;

• aménagement d’un atelier ou d’un espace de loisirs ;

• exercice d’une activité professionnelle nécessitant de la place sur site.

L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle automatique ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Atouts techniques

• toitures de la partie habitation datant de 2013 et 2022 ;

• chauffage central au gaz installé en 2022 ;

• châssis en PVC double vitrage ;

• installation électrique conforme, contrôlée en 2022 ;

• cuisine hyper équipée rénovée ;

• bien directement disponible.

Situation

Le bien bénéficie d’une localisation stratégique :

• à environ 10 minutes du centre-ville de Liège ;

• à proximité de Belle-Île et du tunnel de Cointe ;

• accès rapide aux principaux axes vers Bruxelles, Namur et le Luxembourg.

Une opportunité rare pour les familles qui souhaitent réunir une grande habitation, un espace de travail à domicile et d’importantes possibilités de stationnement ou de rangement.

Prix de vente : 285.000 € – prix fixe.

Certaines images ont été retouchées ou générées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles sont présentées à titre illustratif et non contractuel.