Appartement à vendre

192.500 €
Rue Fontaine Saint Jean - 4480 Engis

Informations principales

  • 3
  • 1
  • 94 m²

Description

RDC 3 Chambres avec jardin - Opportunité d’Investissement à Haut Rendement !
Investissez dans cet appartement spacieux de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant un rendement brut impressionnant de 5,62% !
Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide et durable. Ne ratez pas cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité.

**Caractéristiques techniques :**
- PEB A
- Chauffage central au gaz
- Châssis en PVC double vitrage
- Carrelage intégral et salles de bains entièrement équipées
- Panneaux photovoltaïques

** Investissement **
• Prix total : 203,000€
• Loyer mensuel : 950€
• Rendement annuel : 11,400€
• Rendement brut : 5,62%

** Conditions de vente **
- Régime TVA (21 %)
- Raccordements : 5.500 euros HTVA
- Emplacement de parking : 5.000 euros HTVA

Contactez-nous pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 84

Bâtiment

  • Année De Construction 2024
  • Parking Extérieur Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Résidentiel
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

À proximité

  • Transports En Commun Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Oui

Domaine juridique

  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 1

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)

Appartement à vendre

192.500 €
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