Commerce à vendre

150.000 €
Rue Lieutenant 9 - 4860 Pepinster
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Informations principales

  • 285 m²

Description

Description : maison de commerce et d'habitation, à rénover, idéalement située à côté de la gare de Pepinster (100m) et des commerces et du centre de Pepinster.

Superficie utile : +/- 285 m2 (intramuros) répartis comme suit : au sous-sol, 3 caves (+/- 42 m2), au rdc (+/-61 m2), au 1° étage (+/- 68m2), au 2°étage (+/- 73m2) et au 3°étage (+/- 42 m2) + grenier. Possibilité de créer deux duplex.

Bon à savoir : 2 compteurs électriques, RC : 946 euros. 

INFOS PEB R+1 : lettre C, 178kWh/m2.an, 10.798 kWh/an, N° 20230306013193. PEB R+2 : lettre C, 172 kWh/m2.an, 10.444 kWh/an, N° 202320306013416.

Général

  • Type De Revêtement De Sol Vinyl

Energie

  • Label PEB C
  • PEB (E-SPEC) 178
  • Emission CO2 34
  • E Total 10798

Bâtiment

  • Année De Construction 1918
  • Nombre De Garage 0
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Année De Rénovation 1960
  • Type De Toit En Pente

Divers

  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Type D'environnement 2 Central
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 600
  • écoles 250
  • Transports En Commun 100
  • Centre Sportif 950
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 5000

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 234/00E P0000
  • Surface (ha/a/ca) 145
  • Revenu Cadastral (€) 946

Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Affectation Urbanistique Commerce
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Non
  • Permis De Lotir Non
  • Destination Bâtiment Commerces + Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Non

Composition

  • Surface Bâtie 80
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Largeur De Façade 6
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Cuisine 13.8
  • Orientation De La Terrasse 1 Ouest

Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Non-équipée
  • Sdb Bain

Équipements techniques

  • Châssis Bois

Commerce à vendre

150.000 €
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